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10612 Two Notch Rd - ±1.1-Acre Lot • Terrain commercial • 1,1 Acres • 975 245 $ CAD • Elgin, SC 29045

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High traffic location
3 parcels in from corner of Spears Creek Church Road and Two Notch Road

Nearby Large "Village at Sandhills" Shopping Center -growth area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Current land use Commercial, ZONED RT. 2200 sq. ft brick ranch home on property being SOLD AS IS- interior condition is unknown. Located in prime high traffic location 3 parcels in from the corner of Clemson Road and Spears Creek Church Road. Just 1/2 mile from Sandhill Shopping Center and situated in the northeastern quadrant of the Columbia metro area, the corridor where Two Notch Road (U.S. 1) intersects and runs near Spears Creek Church Road is a zone of active growth and transition.The locale is part of what's called the “Sandhills”/northeast Columbia sub-region, where commercial, residential and mixed use development is accelerating. There’s an approved plan to widen Spears Creek Church Road from two lanes to up to five lanes between Two Notch and I-20, indicating growth and traffic volume increase. This location could be for LAND USE only and be suitable for a chain business such as Walgreen's, CVS, Dollar General etc.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	975 245 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Médical Parc de bureaux Établissement religieux Restaurant Entreposage libre-service Station de service Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Condition de vente	Construction sur mesure	Taille totale du lot	1,10 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	RT

Prix	975 245 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Médical Parc de bureaux Établissement religieux Restaurant Entreposage libre-service Station de service Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	1,10 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	RT