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Mint - Orlando, FL 10615 E Colonial Dr 4 723 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32817 3 351 874 $ CAD (709,69 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Triple Net (NNN) Lease structure with the tenant responsible for taxes, insurance, and CAM, resulting in minimal landlord responsibilities.
- Long-term lease with upside, featuring a lease expiration in September 2029 (3+ years remaining), 2, 5-year renewal options.
- High-traffic Orlando corridor located on E Colonial Drive, a major retail thoroughfare with strong visibility and access.
- Established cannabis tenant (Mint) operating at the location with an established footprint in Florida’s growing medical cannabis market.
- An additional income stream from a billboard lease generates approximately $7,460 annually, boosting overall NOI.
- Mint has submitted a permit for new signage at the property.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 4,723 SF Mint Cannabis Dispensary located at 10615 E Colonial Drive in Orlando, FL. This deal includes a net-leased retail asset with an established tenant in a high-growth industry, offering passive income and long-term upside, and the property is secured by an Triple Net (NNN) Lease structure, with the tenant responsible for taxes, insurance, and common area maintenance, resulting in minimal landlord responsibilities and a management-free investment.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 723 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2019
Prix
3 351 874 $ CAD
Prix par pi²
709,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
234 631 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
C-1
Stationnement
50 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
114’ sur Colonial Dr
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Mint Cannabis Dispensary
- Détaillant
- 4 723 pi²
- 46,76 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Mint Cannabis Dispensary | Détaillant | 4 723 pi² | 46,76 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2029 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-2231-8826-00-030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 030 126 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-2231-8826-00-030
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 030 126 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Mint - Orlando, FL | 10615 E Colonial Dr
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