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Faits saillants de l'investissement

  • Immeuble à locataire unique
  • Bail NNN
  • un grand nombre de places de stationnement
  • 37 000$ PAR JOUR (2024)

Résumé de l'annonce

Immeuble de bureaux médicaux à locataire unique de 2 455 sf à vendre. La propriété est louée à WellMed Medical Management, qui paie directement la plupart des dépenses. La propriété est située à Thonotosassa, en Floride, et d'importants quartiers résidentiels sont en cours de développement. L'établissement se trouve également à seulement 4 miles de l'Université de Floride du Sud.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 455 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
771 758 $ CAD
Prix par pi²
314,36 $ CAD
Taux de capitalisation
8,38%
Revenu net d’exploitation
64 676 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 455 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
CN

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Avr. 2027

George M. Rapier III, M.D., a fondé WellMed en 1990 en tant que clinique unique dans la région du Medical Center de San Antonio, au Texas. Aujourd'hui, WellMed est un réseau de médecins, de spécialistes et d'autres professionnels de la santé qui se spécialisent dans la prestation de soins à plus d'un million de personnes âgées avec des cabinets de médecins au Texas et en Floride. WellMed est un chef de file dans le maintien de la santé des personnes âgées. Ils sont fiers d'offrir un soutien supplémentaire aux personnes atteintes de multiples maladies chroniques, comme le diabète et les maladies cardiaques. Ils permettent aux patients de vivre en meilleure santé grâce au soutien de toute une équipe médicale qui travaille ensemble pour offrir les meilleurs soins possibles. Les spécialistes comprennent la cardiologie, la podiatrie, la dermatologie, la rhumatologie, la neurologie, les soins palliatifs, les soins des plaies, la médecine hospitalière et plus encore.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - Avr. 2027
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
U-10-28-20-ZZZ-000002-01520.0
Évaluation du terrain
138 $ CAD
Évaluation des bâtiments
643 867 $ CAD
Évaluation totale
644 005 $ CAD
  • ID d’inscription: 24505272

  • Date de mise sur le marché: 2021-11-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10616 Main St, Thonotosassa, FL 33592

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