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Horizon Marketplace 10616 S Eastern Ave 2 794–16 351 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89052
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FAITS SAILLANTS
- 48 000 DPC sur l'Est ; 25 300 DPC sur Horizon Ridge
- Corridor de circulation important vers Hymne, McDonald Ranch et d'autres quartiers à revenu élevé
- Moins de 1 mille de l'hôpital Dignity Health, Coronado High School,
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste I | 13 557 pi² | 13’9” | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 280 083 $ CAD/an 23 340 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste R/S | 2 794 pi² | - | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 161 625 $ CAD/an 13 469 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10624 S Eastern Ave - 1er étage - ste I
DO NOT DISTURB EXISTING TENANT. Currently built out (and operating) as a furniture consignment store. Roll up door in the rear of the space. Wide open showroom floor + small office space and two restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 13’9”
- Grocery Anchored
10624 S Eastern Ave - 1er étage - ste R/S
Former restaurant. Landlord intends to lease to a NON RESTAURANT USE. Endcap space with roll up door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Endcap
- Grocery Anchored Shopping Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 741
- International
- Chase Bank
- -
- -
- -
- Smith's
- -
- -
- -
- Stephano's Greek & Mediterranean Grill
- Restaurant
- 1
- -
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
- International
- Winchell's Pub & Grill
- Bar à cocktails
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 741 | International |
| Chase Bank | - | - | - |
| Smith's | - | - | - |
| Stephano's Greek & Mediterranean Grill | Restaurant | 1 | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
| Winchell's Pub & Grill | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
-Centre d'ancrage d'épicerie Smiths à volume élevé -Sert les collectivités planifiées de Seven Hills, Anthem et McDonald Ranch -Situé sur la SEC de Horizon Ridge Pkwy et de l'avenue Eastern -Espace restaurant de 2e génération disponible
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Horizon Marketplace | 10616 S Eastern Ave
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