Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Heartland Dental 10616 SW Village Pky 4 328 pi² Commerce de détail Immeuble Port Saint Lucie, FL 34987 5 643 872 $ CAD (1 304,04 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE
- DÉPARCELER VERS LE CENTRE LE PLUS PERFORMANT
- CENTRE MÉDICAL À PROXIMITÉ
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
STRUCTURE DES BAUX RARES
- L'un des premiers Abs. NNN loue Heartland Dentals
- Aucune responsabilité du propriétaire
- Bail de 12 ans avec quatre (4) prolongations de cinq (5) ans
- Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans et pendant les périodes d'option
GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE
- Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis
- Plus de 1 800 emplacements
- Les revenus totaux en 2023 s'élèvent à 3 milliards de dollars
DÉPARCELER VERS LE CENTRE LE PLUS PERFORMANT
- Le site est situé en face du Landing at Tradition Shopping Mall - un centre d'alimentation électrique de 651K SF
- Ce centre commercial a un taux d'inoccupation de 0% selon Costar.com
- Les locataires du centre commercial Anchor comprennent : Burlington, T.J. Maxx, Target et plus encore
NOUVELLE CONSTRUCTION
- L'immeuble a été construit récemment selon les spécifications du locataire
- Le locataire a payé pour ajouter des améliorations spécifiques en immobilisations afin d'améliorer le rendement opérationnel
SITUÉ DANS UN NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL DENSE
- Dans un rayon de 1 mille du site, il y a plus de 1,1 million de mètres carrés d'espace de vente au détail
- Le taux d'inoccupation pour ce rayon de 1 mille autour du site est de 0 %
- Les locataires nationaux du commerce de détail à proximité comprennent : Target, Walmart Supercenter, The Home Depot, Bass Pro Shops et bien plus encore
CENTRE MÉDICAL À PROXIMITÉ
- À seulement 1,8 km du site se trouve le centre médical Tradition de 90 lits de 201 000 SF
- Construit en 2013 et agrandi en 2017, l'Hôpital emploie plus de 3 000 employés, ce qui a une forte incidence économique dans la collectivité
- L'un des premiers Abs. NNN loue Heartland Dentals
- Aucune responsabilité du propriétaire
- Bail de 12 ans avec quatre (4) prolongations de cinq (5) ans
- Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans et pendant les périodes d'option
GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE
- Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis
- Plus de 1 800 emplacements
- Les revenus totaux en 2023 s'élèvent à 3 milliards de dollars
DÉPARCELER VERS LE CENTRE LE PLUS PERFORMANT
- Le site est situé en face du Landing at Tradition Shopping Mall - un centre d'alimentation électrique de 651K SF
- Ce centre commercial a un taux d'inoccupation de 0% selon Costar.com
- Les locataires du centre commercial Anchor comprennent : Burlington, T.J. Maxx, Target et plus encore
NOUVELLE CONSTRUCTION
- L'immeuble a été construit récemment selon les spécifications du locataire
- Le locataire a payé pour ajouter des améliorations spécifiques en immobilisations afin d'améliorer le rendement opérationnel
SITUÉ DANS UN NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL DENSE
- Dans un rayon de 1 mille du site, il y a plus de 1,1 million de mètres carrés d'espace de vente au détail
- Le taux d'inoccupation pour ce rayon de 1 mille autour du site est de 0 %
- Les locataires nationaux du commerce de détail à proximité comprennent : Target, Walmart Supercenter, The Home Depot, Bass Pro Shops et bien plus encore
CENTRE MÉDICAL À PROXIMITÉ
- À seulement 1,8 km du site se trouve le centre médical Tradition de 90 lits de 201 000 SF
- Construit en 2013 et agrandi en 2017, l'Hôpital emploie plus de 3 000 employés, ce qui a une forte incidence économique dans la collectivité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 328 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
5 643 872 $ CAD
Prix par pi²
1 304,04 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
282 180 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
C-2 - Commercial
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Heartland Dental
- Services administratifs et de soutien
- 4 328 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mai 2036
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Heartland Dental | Services administratifs et de soutien | 4 328 pi² | - | Loyer hypernet | Mai 2036 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43-10-602-0007-0001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 471 391 $ CAD | Évaluation totale | 1 471 391 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43-10-602-0007-0001
Évaluation du terrain
1 471 391 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 471 391 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Heartland Dental | 10616 SW Village Pky
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.