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10619 Professional Circle
Reno, NV 89521
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locataire de qualité Investment
- Immeuble de bureaux médicaux à locataire unique
- Nouveau renouvellement de bail de 10 ans de NNN
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LOGIC Commercial Real Estate a le plaisir de vous présenter à vendre 10619 Professional Circle. Situé dans le sud de Reno, le 10619 Professional Circle se compose de +/- 17 631 pieds carrés de locaux médicaux loués uniquement par des consultants en gastroentérologie et qui offre un centre d'endoscopie complet. L'actif est situé sur une parcelle de +/- 2,01 AC avec beaucoup de stationnement et de visibilité depuis l'US Highway 395. Le 10619 Professional Circle se trouve à proximité du centre médical South Meadows de Renown et du centre médical Northern Nevada Sierra Medical Center nouvellement achevé. Dans un rayon de 5 milles, cet actif dessert une population de +/- 97 490 personnes dont le revenu annuel moyen des ménages est de +/- 134 709$.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
17 631 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
13 909 986 $ CAD
Prix par pi²
788,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
834 599 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
17 631 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
2,01 AC
Zonage
PUD - Développement prévu des unités
Stationnement
60 places (3,4 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 160-060-28 | Évaluation des bâtiments | 1 761 665 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 535 572 $ CAD | Évaluation totale | 2 297 237 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
160-060-28
Évaluation du terrain
535 572 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 761 665 $ CAD
Évaluation totale
2 297 237 $ CAD
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