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10619 Professional Circle 17 631 pi² Bureau Immeuble Reno, NV 89521 13 916 119 $ CAD (789,30 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN Medical Leased Investment
- Long-term Lease
- Single Tenant
Résumé de l'annonce
LOGIC Commercial Real Estate is pleased to present for sale 10619 Professional Circle. Located in south Reno, 10619 Professional Circle consists of +/- 17,631 of medical office space which is solely leased by Gastroenterology Consultants and offers a full endoscopy center. The asset is situated on a +/- 2.01 parcel with ample parking and visibility from US Highway 395. 10619 Professional Circle is in close proximity to Renown's South Meadows Medical Center and the newly completed Northern Nevada Sierra Medical Center. Within a 5-mile radius, this asset services a population of +/- 100,890 people with an annual average household income of +/- $141,110.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
17 631 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
13 916 119 $ CAD
Prix par pi²
789,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
834 967 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
17 631 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
2,01 AC
Zonage
PUD - Développement prévu des unités
Stationnement
60 places (3,4 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 160-060-28 | Évaluation des bâtiments | 1 738 675 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 550 650 $ CAD | Évaluation totale | 2 289 323 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
160-060-28
Évaluation du terrain
550 650 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 738 675 $ CAD
Évaluation totale
2 289 323 $ CAD
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Présenté par
10619 Professional Circle
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