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Stratus Professional Center 10619 S Jordan Gtwy 2 566–39 496 pi² d'espace disponible • South Jordan, UT 84095
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Faits saillants
- Reduced Lease Rate of $23/SF FSG
- 5.5/1000 SF Parking Ratio
- Located in the South Valley submarket with convenient access to I-15 and I-215
- Prime Life Science Lab Conversion Opportunity
- On Site Property Management
- Within walking distance to South Jordan FrontRunner Station
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
8,955 SF Combinable with 1,500 additional SF for 10,455 SF and/or with Suite 130 (4,449 SF) for a total of 14,904 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8,955 SF
- Disposition intensive du bureau
8,232 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8,232 SF
4,449 SF Combinable with 1,500 additional SF for 5,949 SF and/or with Suite 110 (8,955 SF) for a total of 14,904 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 salles de conférence
- 5 Private Offices
- 5 bureaux privés
- 4,449 SF
- 2 Conference Rooms
5,163 SF Offices + Open Space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 5,163 SF
Shell Space 2 Small Offices Built In
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2,795 SF Kitchen Open Space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2,795 SF
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 8 955 à 14 904 pi² | Négociable | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 474 287 $ CAD/an 39 524 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 125 | 8 232 pi² | Négociable | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 261 965 $ CAD/an 21 830 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 130 | 4 449 pi² | Négociable | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 141 580 $ CAD/an 11 798 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 5 163 pi² | Négociable | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 164 301 $ CAD/an 13 692 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 2 566 pi² | Négociable | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 81 657 $ CAD/an 6 805 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 2 795 à 4 182 pi² | Négociable | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 133 083 $ CAD/an 11 090 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 8 955 à 14 904 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 474 287 $ CAD/an 39 524 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 8 232 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 261 965 $ CAD/an 21 830 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 4 449 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 141 580 $ CAD/an 11 798 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 163 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 164 301 $ CAD/an 13 692 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 2 566 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 81 657 $ CAD/an 6 805 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 2 795 à 4 182 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 133 083 $ CAD/an 11 090 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 8 955 à 14 904 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8,955 SF Combinable with 1,500 additional SF for 10,455 SF and/or with Suite 130 (4,449 SF) for a total of 14,904 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- 8,955 SF
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1er étage, ste 125
| Taille | 8 232 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
8,232 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8,232 SF
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1er étage, ste 130
| Taille | 4 449 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4,449 SF Combinable with 1,500 additional SF for 5,949 SF and/or with Suite 110 (8,955 SF) for a total of 14,904 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4,449 SF
- 5 Private Offices
- 2 Conference Rooms
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2e étage, ste 200
| Taille | 5 163 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
5,163 SF Offices + Open Space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5,163 SF
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2e étage, ste 250
| Taille | 2 566 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell Space 2 Small Offices Built In
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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3e étage, ste 340
| Taille | 2 795 à 4 182 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
2,795 SF Kitchen Open Space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2,795 SF
Aperçu de la propriété
Rate: $23/SF FSG Plenty of space sizes and options(~1,400 SF to ~15,000 SF) Prime Life Science Lab Conversion Opportunity Power: 2500 AMP, 3-phase, 480-volt (High-density 70.24 Watts per SF). Clearance: 14' 5" floor-to-deck heights for specialized HVAC and piping. Capacity: 30,000 RSF large floor plates; roof reinforced for additional equipment loads. Zoning: Permitted C-F (Laboratory for research or testing). Customization: Experienced ownership (40+ years) will collaborate on extra HVAC and backup generator build-outs. Target tenants: Biotechnology, Pharmaceutical R&D, Medical Device Manufacturing, and Clinical Testing. 5.5/1000 SF parking Generous tenant improvements Furniture Available Ready to occupy Convenient freeway access Beautiful views
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2001
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
92 421 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
30 807 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
Stationnement Surface
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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