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Boardwalk II 1062-1076 W SR 436 Hwy 2 029 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Altamonte Springs, FL 32714
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
- Newly Paved Parking Lot
- Points d'entrée et de sortie multiples
- High Traffic Counts - 51,000+ VPD Traveling on SR 436 Daily
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1100 | 2 029 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1076 W State Road 436 - 1er étage - ste 1100
2,209 SF (Available on 9/1/25) on SR 436 a major thoroughfare through Altamonte Springs, Longwood, and more! Signalized intersection at entrance on a busy retail corridor. Monument signage opportunity, newly paved parking lot. High traffic counts of 51,000+ vehicles per day traveling on SR 436 daily. Altamonte Springs is a suburban city just north of Orlando boasting a diverse economy with a mix of retail, healthcare, and service industries. The city is well connected by major highways, particularly I-4, making it an idyllic location for business professionals and families traveling to Orlando and other areas of Central Florida.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un corridor de commerce de détail et de restauration de premier plan desservant les résidents d'Altamonte Springs et de Longwood. La Phase II de la promenade offre un grand nombre de places de stationnement : 6,8/1 000 Une signalisation sur le pylône est disponible et offre une forte visibilité sur la route nationale 436 RESTAURANT : 5 760 SF- À BAIL • Aménagement intérieur des sièges ouverts • Sièges sur le pont extérieur COMMERCE DE DÉTAIL : 1 683 SF- À BAIL • Points d'accès multiples • Options SF flexibles
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Boardwalk II | 1062-1076 W SR 436 Hwy
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