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1062 62nd St 10 Unité Immeuble d’appartements 8 010 407 $ CAD (801 041 $ CAD/Unité) Brooklyn, NY 11219
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new 2023 construction – turnkey condition
- Actual income from residential units: $337,200 per year
- Actual + Projected total gross income: $457,200 per year
- 10 units total: 10 residential + 6000 sf of office in the lower lever. perfect for professional use
- Projected income from commercial unit $120,000 per year
- Modern finishes including central A/C, hardwood floors, and private balconies
Résumé de l'annonce
New 2023 | Construction | 10-Unit Multifamily | 6000 Sf Office | Strong Cash Flow
Newly built in 2023, this 10-unit multifamily property + 6000 sf of offices offers strong cash flow in Dyker Heights, Brooklyn.
It features in place income from the ten residential units and projected income from the lower level of 6000 sf perfect for offices and professional use
Lower Level: One large flexible-use unit minimum potential_$10,000 per month ($120,000 annually).? This space is ideal for professional offices, medical suites, or other commercial uses and can also be divided into multiple smaller units
1st Floor: Two residential apartments consisting of two 3-bedroom/2-bath units at $3,700 & $3600 per month
2nd Floor: Four 2-bedroom/1-bath units, each renting for $2,600 per month
3rd Floor: Four 2-bedroom/1-bath units, each renting for $2,600 per month
See the attached Rent Roll Breakdown in the attachments for full details by floor and unit type
Contact me for any questions and a property Tour
Newly built in 2023, this 10-unit multifamily property + 6000 sf of offices offers strong cash flow in Dyker Heights, Brooklyn.
It features in place income from the ten residential units and projected income from the lower level of 6000 sf perfect for offices and professional use
Lower Level: One large flexible-use unit minimum potential_$10,000 per month ($120,000 annually).? This space is ideal for professional offices, medical suites, or other commercial uses and can also be divided into multiple smaller units
1st Floor: Two residential apartments consisting of two 3-bedroom/2-bath units at $3,700 & $3600 per month
2nd Floor: Four 2-bedroom/1-bath units, each renting for $2,600 per month
3rd Floor: Four 2-bedroom/1-bath units, each renting for $2,600 per month
See the attached Rent Roll Breakdown in the attachments for full details by floor and unit type
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Faits sur la propriété
| Prix | 8 010 407 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 801 041 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Occupation moyenne | 90% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2023 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R5B - Medium-density residential district (40-ft height limit) | ||
| Prix | 8 010 407 $ CAD |
| Prix par unité | 801 041 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | R5B - Medium-density residential district (40-ft height limit) |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 5 050 $ CAD | - |
| 2+1 | 8 | 3 597 $ CAD | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05730-0032 | Évaluation des bâtiments | 1 965 196 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 284 200 $ CAD | Évaluation totale | 2 249 396 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05730-0032
Évaluation du terrain
284 200 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 965 196 $ CAD
Évaluation totale
2 249 396 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1062 62nd St
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