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1062 Gage St 2 197 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winnetka, IL 60093
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Faits saillants
- Corner location with 104 feet of frontage along Gage Street and Green Bay Road.
- Surrounded by notable co-tenants including Serena & Lily, Walgreens, and Bank of America.
- High daytime population of approximately 97,000 within a five-mile radius.
- Located within the Hubbard Woods district, a prime retail corridor in Winnetka.
- Strong demographics with average household incomes exceeding $500,000 within one mile.
- Positioned for superior visibility and easy accessibility in a high-traffic area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 197 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located on the premier corner of Gage Street and Green Bay Road, this 2,197 SF retail space offers unmatched visibility within Winnetka’s prestigious Hubbard Woods district. Positioned in one of the North Shore’s most desirable retail corridors, the property benefits from heavy foot traffic and consistent vehicle counts along a key community thoroughfare. Surrounded by a vibrant mix of upscale retailers, dining destinations, and boutique concepts, this space provides an exceptional branding opportunity for operators seeking synergy with well-known co-tenants such as Serena & Lily, Walgreens, Bank of America, and Hotel Chocolat. Strong area demographics, including an average household income of $511,000 within a one-mile radius, support high consumer purchasing power. The property offers 104 feet of corner frontage, creating multiple signage opportunities to maximize exposure. With its central location in an affluent trade area and proximity to residential communities, this property combines convenience, visibility, and a loyal customer base, making it ideal for established and emerging retail or service concepts.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 197 pi² | Superficie commerciale brute | 4 059 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 197 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 059 pi² |
| Année de construction | 1909 |
À propos de la propriété
The property at 1062 Gage Street is situated at the intersection of Gage Street and Green Bay Road within the Hubbard Woods district of Winnetka, Illinois. It offers corner frontage and is surrounded by various retail establishments, including national and local brands. The location supports commercial use with access to local thoroughfares and serves a dense residential area. The parcel measures approximately 2,650 square feet, with the building offering 2,197 square feet of space.
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