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10620 Mather Blvd 30 230 pi² Bureau Immeuble Mather, CA 95655 4 751 720 $ CAD (157,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- FLEXIBLE USE POTENTIAL: The Property is freestanding with potential for roll-up door installation, allowing for a wide range of uses.
- PRIME LOCATION ADJACENT TO REGIONAL AIRPORT: Property is located directly adjacent to Mather Airport and just over 1 mile from U.S. Highway 50.
- TURNKEY OPPORTUNITY: The Property is move-in ready for an owner-user or primed for investors to reposition and lease-up.
- AMPLE PARKING: Situated on a 2.77 AC parcel, the property offers 144 parking spaces.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LINK TO OM: https://logiccre.com/1031_properties/10620-mather-blvd-mather-ca-95655/
10620 Mather Blvd. is a vacant flex office building in Mather, CA, a suburb of Sacramento. Located within the Mather Commerce Center and just over one mile from U.S. Highway 50, the Property offers excellent regional accessibility. The ±30,230 square foot building is situated on a ±2.77-acre parcel. The Property benefits from immediate adjacency to the Sacramento Mather Airport, supporting ease of access for potential clients and employees. With its prime location, flexible building size, and proximity to strong surrounding infrastructure, 10620 Mather presents a compelling opportunity for owner-users seeking a well-positioned asset in the Sacramento market, or for investors aiming to capitalize on the Property's lease-up potential. The Property's vacant status allows for immediate occupancy or repositioning to suit a wide range of professional office uses. The Property can also be used by a flex industrial operator as a roll-up door can be installed.
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10620 Mather Blvd. is a vacant flex office building in Mather, CA, a suburb of Sacramento. Located within the Mather Commerce Center and just over one mile from U.S. Highway 50, the Property offers excellent regional accessibility. The ±30,230 square foot building is situated on a ±2.77-acre parcel. The Property benefits from immediate adjacency to the Sacramento Mather Airport, supporting ease of access for potential clients and employees. With its prime location, flexible building size, and proximity to strong surrounding infrastructure, 10620 Mather presents a compelling opportunity for owner-users seeking a well-positioned asset in the Sacramento market, or for investors aiming to capitalize on the Property's lease-up potential. The Property's vacant status allows for immediate occupancy or repositioning to suit a wide range of professional office uses. The Property can also be used by a flex industrial operator as a roll-up door can be installed.
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
30 230 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 751 720 $ CAD
Prix par pi²
157,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
30 230 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
2,77 AC
Zonage
SPA - Zone spéciale de planification
Stationnement
149 places (4,91 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 067-0790-008 | Évaluation des bâtiments | 7 814 954 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 627 055 $ CAD | Évaluation totale | 9 442 009 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
067-0790-008
Évaluation du terrain
1 627 055 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 814 954 $ CAD
Évaluation totale
9 442 009 $ CAD
CONTACTS
-
Cathy Jones -
Blaze Katz -
Paul Miachika -
Allyson Weber -
Logic Commercial Real Estate
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