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10620 S Vincennes Ave - Car Wash Immeuble de 4 000 pi² • Spécialité • À vendre 613 908 $ CAD • Taux de capitalisation 24,44% • Chicago, IL 60643

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Faits saillants de l'investissement

Turnkey car wash business with real estate included
High-visibility location on busy corridor
Opportunity to increase revenue through upgrades or added service

Approx. $110,000 projected net income
4,000 SF building with functional layout
Strong existing customer base with repeat traffic

Résumé de l'annonce

Turnkey car wash opportunity with high income and significant upside potential. This 4,000 SF property includes land, building, a fully operational business, equipment, and an established customer base. Currently generating approximately $110,000 in projected net income, offering an attractive return for both investors and owner-operators.
Positioned on a well-traveled corridor with excellent visibility, the property benefits from consistent traffic and repeat clientele. Ideal for an owner-user looking to step into a cash-flowing business or an investor seeking a high-yield asset with redevelopment potential.
Additional upside exists through modernization, service expansion, or repositioning of the site. Rare opportunity to acquire a fully equipped business with real estate in a growing area at a compelling price point.

Faits sur la propriété

Prix	613 908 $ CAD	Sous-type de propriété	Station de lavage auto Parc de stationnement (spécialité) Centre de recyclage (spécialité) Aire de stockage chantier (spécialité)
Prix par pi²	153,48 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du lot	0,77 AC
Taux de capitalisation	24,44%	Taille du bâtiment	4 000 pi²
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Projet de redéveloppement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1969
Zonage	RS-2,C1-1 - Commercial zoning allows car wash, retail, or service use. High-visibility site ideal for owner-user, investment, or redevelopment.

Prix	613 908 $ CAD
Prix par pi²	153,48 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	24,44%
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Projet de redéveloppement
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Station de lavage auto Parc de stationnement (spécialité) Centre de recyclage (spécialité) Aire de stockage chantier (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,77 AC
Taille du bâtiment	4 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1969
Zonage	RS-2,C1-1 - Commercial zoning allows car wash, retail, or service use. High-visibility site ideal for owner-user, investment, or redevelopment.

À propos de 10620 S VINCENNES AVE , CHICAGO, IL 60643

Prime opportunity to acquire a fully operational car wash with real estate in a high-visibility Chicago location. This 4,000 SF property sits along a well-trafficked corridor, offering excellent exposure, easy access, and consistent customer flow. The offering includes the land, building, equipment, and established business, providing a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. With strong in-place income and additional upside through modernization or service expansion, this asset presents both immediate cash flow and long-term growth potential. The site layout and zoning allow for continued automotive use or future redevelopment, making it an attractive option for buyers seeking flexibility and value-add potential. Rare chance to secure a business-backed real estate investment at an accessible price point in a growing market.

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