10621 Ironbridge Rd
Chester, VA 23831
Terrain À vendre · 5,00 AC

Cette opportunité de développement de premier choix offre jusqu'à 5 acres de terrain le long de Iron Bridge Road à Chester, en Virginie. Situé à une intersection avec feux de circulation partagée avec Ironbridge Marketplace, ancrée par Kroger, le site offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. La propriété est zonée A, ce qui la rend adaptée à une variété d'usages de développement. Les services publics, y compris l'électricité et les connexions d'égout/eau, sont disponibles à proximité, avec la possibilité de relocaliser les lignes électriques si nécessaire. La zone environnante est un corridor commercial florissant avec des marques nationales telles que Walgreens, CVS, McDonald’s, KFC, Wawa et Aldi, assurant un fort trafic de consommateurs. Le site bénéficie d'une excellente façade le long de Iron Bridge Road, une artère majeure avec un trafic quotidien élevé, et est situé dans un marché résidentiel dense. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles incluent plus de 86 000 résidents avec un revenu moyen des ménages dépassant 104 000 $, indiquant un fort pouvoir d'achat. Cette propriété représente une rare opportunité de sécuriser un site de développement de haut profil dans un marché en croissance avec de solides fondamentaux. Sa localisation stratégique près des grands détaillants et son accès facile à la Route 288 et à l'I-95 renforcent sa valeur à long terme pour le développement commercial, de services ou à usage mixte.