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10621 N Oak Hills Pky - Former Lash and Beauty Salon For Sale Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 642 pi² • À vendre 392 533 $ CAD • Baton Rouge, LA 70810



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Well maintained with 2018 renovation including new flooring and ceiling tiles and new roof (2024)
- Currently operating as successful lash and beauty spa - FF&E included
- Ready for Immediate Occupancy
- Versatile and customizable 1,642 SF space to suit professional needs
- Includes reception, 5 offices/exam rooms, break room, nurse's station and laundry room
- Prime Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ancien Salon de Cils et Beauté à Vendre À Vendre : Espace de Bureau de 1 642 pi² – Idéal pour un Spa de Cils et Beauté ou un Usage Personnalisé – 315 000 $ Cet espace de bureau polyvalent de 1 642 pieds carrés, actuellement exploité comme un salon de cils et beauté prospère, est maintenant disponible à la vente pour 315 000 $. L’espace a été récemment rénové en 2018, avec de nouveaux planchers et des dalles de plafond. Situé dans un emplacement de choix, cet espace bien entretenu offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs dans l’industrie de la beauté et du bien-être ou peut être personnalisé pour répondre à une variété de besoins professionnels. **Caractéristiques de la propriété :** - **Espace Réception :** Une entrée accueillante pour les clients et visiteurs. - **5 Bureaux/Salles d’examen :** Des pièces spacieuses et privées, parfaites pour des traitements individuels, des consultations ou des services. - **Salle de Pause :** Idéale pour que le personnel puisse se détendre et se ressourcer. - **Poste d’Infirmière :** Un espace pratique et fonctionnel pour les tâches administratives et la coordination des clients. - **Salle de Buanderie :** Comprend un espace désigné pour la lessive, rendant cet endroit parfait pour tout spa de beauté ou entreprise liée à la santé. **Avantages Supplémentaires :** - **Mobilier et Équipement Inclus :** Le propriétaire est prêt à inclure tout mobilier, agencement et équipement (FF&E) souhaité par l’acheteur, facilitant ainsi une transition sans tracas et économique pour le nouveau propriétaire. Cette propriété est en excellent état et prête pour une occupation immédiate. Que vous poursuiviez son utilisation actuelle comme spa de beauté ou que vous réimaginiez l’espace pour un autre usage, elle offre un potentiel infini. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou pour plus d’informations !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 3 200 pi² | Superficie de plancher typique | 3 005 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 8,32/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | C - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 3 005 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Ratio de stationnement | 8,32/1 000 pi² |
| Zonage | C - Commerciale |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité D
| Taille de l’unité | 1 642 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 392 533 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 239,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 642 pi² |
| Prix | 392 533 $ CAD |
| Prix par pi² | 239,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
10621 Oak Hills - 1 Main
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10621 N Oak Hills Pky - Former Lash and Beauty Salon For Sale
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