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Halsted St. Retail Center 10622-10634 S Halsted St 900–3 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60628
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Faits saillants
- Emplacement très visible
- Nombre de trafic élevé
- Signalisation du pylône
- Zone densément peuplée
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 10628 | 900 pi² | 10’ | Négociable | 19,18 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 17 262 $ CAD/an 1 439 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 10634 | 3 000 pi² | 10’ | Négociable | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 49 320 $ CAD/an 4 110 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10622-10634 S Halsted St - 1er étage - ste 10628
±900 SF inline retail space available in a highly visible, high-traffic corridor along Halsted Avenue. Delivered in clean vanilla box condition, the unit offers a flexible layout ready to accommodate a variety of retail or service-oriented users. The space includes a private restroom and benefits from prominent pylon signage, providing excellent exposure to passing traffic. Ample on-site parking ensures convenient access for customers and employees alike, making this an ideal opportunity for businesses seeking strong visibility and ease of access in an established commercial area. Space was previously occupied by a hair salon. Hook-ups for wash bowls are in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’
- Ideal for Office or Retail
10622-10634 S Halsted St - 1er étage - ste 10634
3,000 SF south end unit available at 10634 S. Halsted in Chicago. The space is delivered in clean vanilla box condition, providing an ideal blank canvas for a wide range of retail or service-oriented users. Positioned at the end cap, the unit benefits from excellent visibility and natural light, enhancing both signage presence and customer appeal. The property offers strong exposure along Halsted Street, complemented by prominent pylon signage for maximum brand recognition. Ample on-site parking ensures convenient access for customers and employees alike. This is a prime opportunity to establish a presence in a high-traffic corridor with strong surrounding residential density and consistent consumer activity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- 3,000sf Highly visible south end unit
- Pylon Signage
- Densely Populated Area
- High Traffic Counts along Halsted Ave
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Day Care Cente
- Services éducatifs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Day Care Cente | Services éducatifs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² | Façade | 160’ le Halsted |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 150 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | 106th St |
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 160’ le Halsted |
| Superficie commerciale brute | 8 150 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | 106th St |
À propos de la propriété
Centre commercial très visible de 9 200 m 2 sur la rue Hasted très fréquentée Accès facile à partir de la circulation en direction nord et sud. Bâtiment rectangulaire avec beaucoup de stationnement à l'avant. Signalisation du pylône.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Halsted St. Retail Center | 10622-10634 S Halsted St
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