10625-10641 1st St E 10 000 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Treasure Island, FL 33706 4 131 930 $ CAD (413,19 $ CAD/pi²)

Communiquez avec Skip Cole, au 727-458-4955 pour toute question concernant cette propriété... CHANGEMENT DE PLANS remet sur le marché une propriété de plus de 10 000 pieds carrés, tout à fait inhabituelle et unique de plus de 10 000 pieds carrés. Composé de 8 bureaux de différentes tailles, entièrement loués et de type entrepreneur situés au deuxième étage, générant 4 476,00$ par mois, et d'une entreprise de toilettage pour chiens au rez-de-chaussée (Wof Gang Grooming) sur un bail de 5 ans d'une valeur de 1 567,00$ par mois. Le reste du premier étage de 4 600 pieds carrés est actuellement vacant et aménagé stratégiquement pour un établissement médical professionnel (c.-à-d. médecin, dentiste, vétérinaire), mais le zonage C-2 permet une pléthore d'opérations supplémentaires, notamment, mais sans s'y limiter, des commerces de détail, des bureaux (c.-à-d. assurance ou immobilier) et des restaurants. Les goujons métalliques sont en place, ce qui définit une disposition possible qui peut être modifiée. Les conduites d'égout et d'eau (neuves de la rue) sont installées et la fonte est enlevée et remplacée. Diverses améliorations électriques et le panneau de ciment Hardie, très durable, installé sur tout le côté ouest du bâtiment, sera bientôt stuqué et peint. Le côté ouest comprend également de nouvelles portes et fenêtres résistantes aux ouragans. Il y a un total de 29 places de stationnement avec accès aux ruelles avant et arrière sur un terrain de 99 pi x 134 pi. Toit neuf installé le 1/10/25 avec garantie transférable. Un nouveau système de CVC devrait être installé au deuxième étage.