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Faits saillants de l'investissement

  • One of Ten Facilities – This facility serves EPA Region 6, which is based out of Dallas, and represents Oklahoma, Arkansas, Texas, Louisiana and more.
  • Specialized Laboratory Space – Equipment such as Gas Chromatography, Electron Capture Detectors, Purge-and-Trap organic compound systems, and more.
  • 26 Fortune 500 Companies – From firms like ExxonMobil, Chevron, Phillips 66, ConocoPhillips, and 22 other Fortune 500 companies.
  • Energy Capital of the World – Houston is widely considered a major global hub for the energy industry, and is home to over 4,600 energy firms.
  • Maintains Mobile Laboratory Unit – Allows for real time analysis at local public water supplies and assists the Department of Homeland Security.
  • Laboratory Space Need – Over 680,000 square feet of life sciences space is under construction in Houston.

Résumé de l'annonce

Patrick Graham
License # 9005919, 528005 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
41 126 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
24 293 979 $ CAD
Prix par pi²
590,72 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
2 004 253 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
41 126 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
3,36 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
80 places (1,95 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Jan 0000

The U.S. Environmental Protection Agency (EPA) is a federal agency established in 1970 with the mission to protect human health and the environment. Headquartered in Washington, D.C., the EPA develops and enforces regulations based on environmental laws passed by Congress, ensuring that Americans have access to clean air, water, and land. The agency provides grants to support environmental programs, conducts scientific research to address ecological challenges, and fosters partnerships with communities, businesses, and governments to promote sustainability. Through public education and outreach, the EPA empowers individuals and organizations to make informed decisions that contribute to environmental stewardship. Its work is guided by the belief that safeguarding the environment is a shared responsibility and essential to the well-being of current and future generations.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Administration publique - $9.99 Jan 0000
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1169460000001
Évaluation du terrain
1 001 380 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 529 166 $ CAD
Évaluation totale
3 530 547 $ CAD
  • ID d’inscription: 40235362

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10625 Fallstone Rd, Houston, TX 77099

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