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Indian Creek Commons 10625 Pendleton Pike 960–2 970 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46236
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Faits saillants
- 2,010 SF endcap coming available next to new stoplight
- Shared signalized access with WalMart SuperCenter
- Located in regional retail trade area serving the growing markets of Lawrence, Geist, and Indianapolis
- 960 SF available in outlot shops building
- Highly visible and easily accessible to over 55,000 vehicles per day at the prime intersection of Pendleton Pike & Sunnyside Rd
- Anchored by WalMart SuperCenter, Dollar Tree and several national retailers including Pet Supplies Plus, Rainbow, Deals, GameStop and more.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-2 | 2 010 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-3 | 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
10625 Pendleton Pike - 1er étage - ste B-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10635 Pendleton Pike - 1er étage - ste C-3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Applebee's
- Restaurant
- 1 741
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 069
- International
- El Fenix Tex-Mex Restaurant
- Détaillant
- 1
- -
- Nabor Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 3
- Local
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 710
- National
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 804
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Applebee's | Restaurant | 1 741 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 069 | International |
| El Fenix Tex-Mex Restaurant | Détaillant | 1 | - |
| Nabor Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 3 | Local |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 710 | National |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 804 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 970 pi² | Façade | 1 077’ le Pendleton Pike |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 72 543 pi² |
| Stationnement | 611 places | Superficie totale du terrain | 25,91 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | SWC Pendleton Pike & German Church |
| Superficie totale disponible | 2 970 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 611 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 077’ le Pendleton Pike |
| Superficie commerciale brute | 72 543 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,91 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | SWC Pendleton Pike & German Church |
À propos de la propriété
Introducing the prime leasing opportunity at 10625 Pendleton Pike, Indianapolis, IN, 46236. This endcap property boasts a highly visible 2,010 SF space adjacent to a new stoplight, along with a 960 SF unit in the outlot shops building. With shared signalized access to the bustling Walmart SuperCenter, this location enjoys exposure to over 55,000 vehicles per day. Anchored by prominent retailers such as Walmart SuperCenter, Dollar Tree, and more, this property offers an ideal setting for businesses to thrive. Don't miss the chance to secure your place in this dynamic commercial hub.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Indian Creek Commons | 10625 Pendleton Pike
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