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Drifters Social Coffee, Pickle Pub ATX 10630 Menchaca Rd 3 771 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78748
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Faits saillants de la sous-location
- Huge Lot with outdoor patio + stage
- Food truck hook ups in place
- 2 huge bars
- Ample Parking
- Court rental income
- Fronts Menchaca Rd
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 771 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Drifters Social Coffee & Beer shares the same lot as Pickle Pub ATX. Drifters: 3,771 SF Pickle Pub: 1,300 SF + 2 Pickleball courts Large shared patio with outdoor stage, ample parking Property sits on 1 acre lot and is located within City of Austin ETJ
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- Cour
- City of Austin ETJ
- 1 Acre lot
- Ample parking
- Food truck income
- Court rental income
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 771 pi² | Année de construction/rénovation | 1971/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Lynnrbook Rd |
| Superficie commerciale brute | 3 771 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 771 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 771 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2023 |
| Rues transversales | Lynnrbook Rd |
À propos de la propriété
1 Acre Property with 2 concepts operating: Drifters Social Coffee & Cocktails, with food truck hook ups Pickle Pub with 2 pickleball courts, Shared parking + Share patio space with outdoor stage. Property is within the Austin ETJ
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Drifters Social Coffee, Pickle Pub ATX | 10630 Menchaca Rd
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