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Glover Plaza 1064-1078 W South Jordan Pky 805–4 153 pi² d'espace disponible • South Jordan, UT 84095
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1066 | 3 348 pi² | 1-5 ans | 55,21 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 184 859 $ CAD/an 15 405 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1072 Suite B | 805 pi² | 1-5 ans | 64,88 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 52 226 $ CAD/an 4 352 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1066
This 3,348-square-foot end-cap commercial unit at 1066 W South Jordan Parkway presents a rare opportunity to acquire highly functional retail space in one of Salt Lake County's fastest-growing communities. Located in an established neighborhood shopping center at a signalized intersection, the property features excellent visibility, abundant natural light, dedicated storefront exposure, and a valuable drive-thru lane—an increasingly sought-after amenity for restaurants, coffee concepts, pharmacies, medical users, and other service-oriented businesses. The interior includes four private offices, a restroom, and an efficient layout that can accommodate a variety of retail, medical, wellness, professional office, or service uses. Its flexible floor plan allows the space to meet evolving business needs while maintaining efficient occupancy costs. Positioned along South Jordan Parkway with strong traffic counts, convenient access, and affluent surrounding demographics, the property benefits from South Jordan's continued population growth, high household incomes, and limited retail vacancy. Combined with its highly desirable end-unit location, drive-thru capability, flexible configuration, and long-term leasing appeal, this property represents an exceptional investment opportunity with significant upside potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
1er étage, ste 1072 Suite B
This 805-square-foot commercial space for lease in South Jordan offers a clean, versatile setting for a small business looking to relocate, open a new location, or expand into a growing market. Its efficient footprint is well suited for service-based businesses, boutique retail, salon or personal-care concepts, professional services, specialty shops, and other users that want a professional space without taking on unnecessary square footage. The property benefits from a modern commercial environment with an open layout, high ceilings, durable flooring, and a distinctive brick accent that gives the interior character while still allowing a new tenant to customize the space around their brand. The storefront setting also provides convenient customer access and visibility within an established commercial area. South Jordan continues to be an attractive location for businesses because of its strong residential growth, expanding employment base, nearby retail and services, and access to major transportation corridors throughout the Salt Lake Valley. For a business owner, this can mean proximity to a growing customer base, convenient access for employees and clients, and the opportunity to establish a presence in one of the valley’s active suburban markets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Tushars | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 153 pi² | Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 391 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 13 391 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Glover Plaza | 1064-1078 W South Jordan Pky
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