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Motel 6 | Drums, PA | 12.50% CAP 1064 PA-93, Drums, PA 18222 59 Pièce Hôtel Drums, PA 18249 5 024 772 $ CAD (85 166 $ CAD/Pièce) 12,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recognized Motel 6 brand offers strong operational support and market visibility.
- Parcel spans 2.5 acres with approximately 24,781 square feet of building area.
- Located in the heart of Luzerne County, the property benefits from convenient access to major hubs in Northeastern Pennsylvania including Hazleton.
- Presenting a turnkey investment opportunity with a reported 12.50% capitalization rate.
- Positioned immediately off Interstate 80 and State Route 93, offering seamless connectivity for regional and interstate travelers.
- Located about 30 minutes from Wilkes-Barre/Scranton International Airport, providing regional and national traveler access for hospitality demand.
Résumé de l'annonce
Recently renovated and strategically located just off I-80 and SR 93, Motel 6 Drums, PA presents a strong investment opportunity in a high-visibility, high-access corridor. The property offers 59 fully updated guest rooms designed for comfort and efficiency, featuring modern finishes, flat-screen TVs, and complimentary Wi-Fi. Select rooms include additional sitting areas, while microwaves and mini-fridges are available upon request to accommodate extended-stay and value-oriented travelers.
The motel caters to a broad customer base, including highway travelers, commercial drivers, and outdoor enthusiasts, with convenient proximity to regional demand drivers such as Nescopeck State Park (14 miles) and Council Cup Scenic Overlook (9 miles). On-site amenities include a welcoming lobby with complimentary morning coffee, a guest TV lounge, and ample parking suitable for cars, buses, and trucks, an attractive feature for transit and workforce lodging.
With its recent comprehensive renovation, strong brand recognition, and accessible location, this asset is well-positioned for continued operational stability and revenue growth. Ideal for both experienced hospitality investors and owner-operators seeking a turnkey opportunity in a steadily trafficked market.
The motel caters to a broad customer base, including highway travelers, commercial drivers, and outdoor enthusiasts, with convenient proximity to regional demand drivers such as Nescopeck State Park (14 miles) and Council Cup Scenic Overlook (9 miles). On-site amenities include a welcoming lobby with complimentary morning coffee, a guest TV lounge, and ample parking suitable for cars, buses, and trucks, an attractive feature for transit and workforce lodging.
With its recent comprehensive renovation, strong brand recognition, and accessible location, this asset is well-positioned for continued operational stability and revenue growth. Ideal for both experienced hospitality investors and owner-operators seeking a turnkey opportunity in a steadily trafficked market.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 256 193 $
|
50,69 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 256 193 $
|
50,69 $
|
| Taxes |
23 376 $
|
0,94 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
23 376 $
|
0,94 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 256 193 $ |
| Annuel par pi² | 50,69 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 256 193 $ |
| Annuel par pi² | 50,69 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 376 $ |
| Annuel par pi² | 0,94 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 376 $ |
| Annuel par pi² | 0,94 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 024 772 $ CAD | Taille du lot | 2,50 AC |
| Prix par chambre | 85 166 $ CAD | Taille du bâtiment | 24 781 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 59 |
| Taux de capitalisation | 12,50% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1986/2025 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 5 024 772 $ CAD |
| Prix par chambre | 85 166 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,50% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,50 AC |
| Taille du bâtiment | 24 781 pi² |
| Nombre de pièces | 59 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C - Commercial |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 59 | 93,52 $ CAD | - |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 58-Q6-00A-08D | Évaluation totale | 933 120 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 712 $ CAD | Impôts annuels | 23 376 $ CAD (0,94 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 753 408 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
58-Q6-00A-08D
Évaluation du terrain
179 712 $ CAD
Évaluation des bâtiments
753 408 $ CAD
Évaluation totale
933 120 $ CAD
Impôts annuels
23 376 $ CAD (0,94 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Motel 6 | Drums, PA | 12.50% CAP | 1064 PA-93, Drums, PA 18222
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