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Motel 6 | Drums, PA | 12.50% CAP 1064 PA-93, Drums, PA 18222 59 Pièce Hôtel Drums, PA 18249 4 930 956 $ CAD (83 576 $ CAD/Pièce) 12,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Recently renovated and strategically located just off I-80 and SR 93, Motel 6 Drums, PA presents a strong investment opportunity in a high-visibility, high-access corridor. The property offers 59 fully updated guest rooms designed for comfort and efficiency, featuring modern finishes, flat-screen TVs, and complimentary Wi-Fi. Select rooms include additional sitting areas, while microwaves and mini-fridges are available upon request to accommodate extended-stay and value-oriented travelers.
The motel caters to a broad customer base, including highway travelers, commercial drivers, and outdoor enthusiasts, with convenient proximity to regional demand drivers such as Nescopeck State Park (14 miles) and Council Cup Scenic Overlook (9 miles). On-site amenities include a welcoming lobby with complimentary morning coffee, a guest TV lounge, and ample parking suitable for cars, buses, and trucks, an attractive feature for transit and workforce lodging.
With its recent comprehensive renovation, strong brand recognition, and accessible location, this asset is well-positioned for continued operational stability and revenue growth. Ideal for both experienced hospitality investors and owner-operators seeking a turnkey opportunity in a steadily trafficked market.
The motel caters to a broad customer base, including highway travelers, commercial drivers, and outdoor enthusiasts, with convenient proximity to regional demand drivers such as Nescopeck State Park (14 miles) and Council Cup Scenic Overlook (9 miles). On-site amenities include a welcoming lobby with complimentary morning coffee, a guest TV lounge, and ample parking suitable for cars, buses, and trucks, an attractive feature for transit and workforce lodging.
With its recent comprehensive renovation, strong brand recognition, and accessible location, this asset is well-positioned for continued operational stability and revenue growth. Ideal for both experienced hospitality investors and owner-operators seeking a turnkey opportunity in a steadily trafficked market.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 232 739 $
|
42,59 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 232 739 $
|
42,59 $
|
| Taxes |
22 940 $
|
0,79 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
22 940 $
|
0,79 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 232 739 $ |
| Annuel par pi² | 42,59 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 232 739 $ |
| Annuel par pi² | 42,59 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 940 $ |
| Annuel par pi² | 0,79 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 940 $ |
| Annuel par pi² | 0,79 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 930 956 $ CAD | Taille du lot | 2,50 AC |
| Prix par chambre | 83 576 $ CAD | Taille du bâtiment | 24 781 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 59 |
| Taux de capitalisation | 12,50% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1986/2025 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | C | ||
| Prix | 4 930 956 $ CAD |
| Prix par chambre | 83 576 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,50% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,50 AC |
| Taille du bâtiment | 24 781 pi² |
| Nombre de pièces | 59 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 59 | 91,77 $ CAD | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 58-Q6-00A-08D | Évaluation totale | 921 820 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 177 536 $ CAD | Impôts annuels | 22 940 $ CAD (0,93 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 744 285 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
58-Q6-00A-08D
Évaluation du terrain
177 536 $ CAD
Évaluation des bâtiments
744 285 $ CAD
Évaluation totale
921 820 $ CAD
Impôts annuels
22 940 $ CAD (0,93 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Motel 6 | Drums, PA | 12.50% CAP | 1064 PA-93, Drums, PA 18222
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