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Central Ave Plaza 10646 W Central 1 200–3 775 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita, KS 67212
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Faits saillants
- ±7,845 SF multi-tenant retail strip center built in 1994 with front-row parking and signage.
- Single-story building allows for easy access and efficient retail floor layouts.
- Positioned near major national retailers, grocers, and neighborhood service uses in west Wichita.
- Located along W Central Ave with reported traffic counts exceeding 37,000 vehicles per day.
- Situated on a ±0.73-acre lot providing strong visibility and monument signage potential.
- Limited Commercial zoning allows for a variety of retail, office, and service-oriented uses.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 2 575 pi² | Négociable | 16,35 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 42 090 $ CAD/an 3 508 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 118 | 1 200 pi² | Négociable | 16,35 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 19 615 $ CAD/an 1 635 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 118
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Xtreme Tanning Central
- Massage
- 1
- -
- Young Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Xtreme Tanning Central | Massage | 1 | - |
| Young Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 775 pi² | Superficie commerciale brute | 7 845 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 3 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 845 pi² |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
10646 W Central Ave is a multi-tenant retail strip center located along West Central Avenue in Wichita, Kansas. The single-story property totals approximately 7,845 square feet and was built in 1994. Positioned on a ±0.73-acre site, the center benefits from strong visibility, monument and building signage opportunities, and convenient surface parking. The property is situated in west Wichita near established neighborhood retail, grocery anchors, and service-oriented tenants, providing access to steady daily traffic and surrounding residential communities.
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Présenté par
Commercial Property Services Group, LLC
Central Ave Plaza | 10646 W Central
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