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Toluca Towne Center 10648-10666 Riverside Dr 872 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Hollywood, CA 91602
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Faits saillants
- Convenient access to 101 and 134 freeways
- Affluent neighborhood within a three-mile radius
- Suitable for retail or office use
- Located near Metro station and Universal Studios
- Dedicated on-site parking for tenants and guests
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 10660E | 872 pi² | 3-5 ans | 32,73 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 28 544 $ CAD/an 2 379 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10646-10674 Riverside Dr - 2e étage - ste 10660E
A second-floor suite offering 872 square feet of rentable area, ideal for retail or office use. Features immediate occupancy, open layout flexibility, and access to shared parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Immediate occupancy available
- Flexible open layout
- Shared on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Toluca Towne Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 10751 Riverside Drive LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 030
- International
- Himalaya Sen
- Services
- 1
- -
- King Discount Cigarettes
- Tabac
- 1
- -
- Perfect Parrot
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 493
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 10751 Riverside Drive LLC | Administration publique | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 030 | International |
| Himalaya Sen | Services | 1 | - |
| King Discount Cigarettes | Tabac | 1 | - |
| Perfect Parrot | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 493 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Toluca Town Center is a versatile retail and office center situated along Riverside Drive in North Hollywood. This property features convenient access to the 101 and 134 freeways and is located near Metro transit connections, making it easily reachable for customers and employees alike. The surrounding area is highly affluent, within a three-mile radius, and offers an active commercial environment with strong consumer traffic. On-site parking accommodates visitors and tenants comfortably, while the mix of retail and office spaces allows for diverse business opportunities. The property’s proximity to Universal Studios emphasizes its central position in a vibrant entertainment corridor.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Toluca Towne Center | 10648-10666 Riverside Dr
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