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1065-1067 N Center Point Rd 9 045 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hiawatha, IA 52233 2 061 515 $ CAD (227,92 $ CAD/pi²) 7,52% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN leases
- Brick construction
- Proximity to I-380
Résumé de l'annonce
Outstanding investment opportunity at 1065-1067 N Center Point Road, Hiawatha, IA. This 9,045 SF multi-tenant building is 100% occupied by high-quality tenants on NNN leases with annual rent escalations, delivering secure, predictable cash flow with NOI of $112,476 — a 7.5% cap rate at the offering price of $1,495,000. The modern, masonry building has been fully remodeled in recent years and is very well maintained. It offers great access to I-380, ideally positioned near the intersection of North Center Point Road and Boyson Road. This asset combines strong tenancy, prime location, and long-term stability — an excellent addition to any investment portfolio.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 045 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 061 515 $ CAD
Prix par pi²
227,92 $ CAD
Taux de capitalisation
7,52%
Revenu net d’exploitation
155 098 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 045 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
31 places (3,43 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11321-26011-00000 | Évaluation des bâtiments | 1 492 556 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 340 186 $ CAD | Évaluation totale | 1 832 742 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11321-26011-00000
Évaluation du terrain
340 186 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 492 556 $ CAD
Évaluation totale
1 832 742 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1065-1067 N Center Point Rd
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