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1065-1071 Grand Ave - East Grand 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 327 134 $ CAD à un 2,87% taux de capitalisation San Diego, CA 92109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Vacation Rental Income
- 4 Garages
- 3.5 Blocks to the Beach in PB
- Possible Garage-to-ADU Conversion
Résumé de l'annonce
This is a 4-unit property with 4 garages in PB and only 3.5 blocks to the ocean. All units consist of 2 bedroom, 1 bath, 825 sqft with private patios. All are residential units totaling 3,300 sqft on a 6,245 sqft lot. Seller is selling property nextdoor with same configuration (MLS 260013552). Current rents are extremely low. CAP can be 4.5% at $3,500 a month rent w/ no updating. Also, may be potential for garage-to-ADU conversions. This provides a rare opportunity to own multifamily real estate just steps from the funnest beach in San Diego, Pacific Beach. The front unit is currently an STVR (unit pictured) and the 3 others are long term tenants. There are still STVR licenses available in the city of SD! ...DO NOT DISTURB TENANTS
Faits sur la propriété
| Prix | 3 327 134 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 831 783 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 300 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 1% |
| Taux de capitalisation | 2,87% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 22 | Année de construction | 1960 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Prix | 3 327 134 $ CAD |
| Prix par unité | 831 783 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,87% |
| Multiplicateur du loyer brut | 22 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 3 300 pi² |
| Occupation moyenne | 1% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 825 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
1065-1071 Grand Ave - East Grand
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