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1065 Marauder St 83 312 pi² Industriel Immeuble Chico, CA 95973 7 691 081 $ CAD (92,32 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Office
Size: +/-14,000 SF Amenities: Reception area, Private
offices, Large cubicle areas, Conference rooms,
Kitchenette, Large breakroom, Multi-stall bathrooms
WAREHOUSE
Size: +/- 69,750 SF
3 docking sites
4 doors, each 13feet high
A 4th door specifically designed for helicopter
access Ceiling height:24feet (22 feet up to the
eaves)
A heliport located on the back side of the building
for convenient helicopter storage and parking
+/-3,400 SF Mezzanine with forklift gate

1065 Marauder Offering Memorandum 12.17.25

Marauder Warehouse Plan v

Marauder Warehouse Plan (Digi)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 691 081 $ CAD	Aire du bâtiment louable	83 312 pi²
Prix par pi²	92,32 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	2000
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	22’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Taille du lot	4,83 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	AM - TOUT OU PARTIE 14000 BUREAU 69000 ENTREPÔT 2 QUAIS

Prix	7 691 081 $ CAD
Prix par pi²	92,32 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,83 AC
Aire du bâtiment louable	83 312 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2000
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	AM - TOUT OU PARTIE 14000 BUREAU 69000 ENTREPÔT 2 QUAIS