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1065 Muller Pky 1 893 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Westwego, LA 70094 786 387 $ CAD (415,42 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
The Guidry Building is a three-suite office property located on the Westwego/Marrero border, offering an excellent opportunity for an owner-occupant or investor. Built in 2004, this well-positioned Westbank property allows you to operate your business from one suite while generating income from the remaining units. Unit B, the center and largest suite, offers approximately 2,866 square feet and features multiple private offices, open workspaces, a conference room, two large offices, two half baths, and exceptional storage areas and workspace on the second floor. Units A and C are approximately 877 square feet each. Unit C is currently unfinished and will require installation of walls for power to be restored presenting a value-add opportunity for customization. The property includes approximately twelve total parking spaces, with six located in front of the building and six in the rear. Previously occupied by an engineering and environmental consulting firm, a community service organization, and a construction company, the building offers flexible functionality for a variety of professional uses. Conveniently located behind the OnPath Credit Union drive-through, this is a strong Westbank location with easy access to all of the Westbank, New Orleans, and Harahan/River Ridge/Elmwood areas. A floor plan and property survey are available.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 893 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
786 387 $ CAD
Prix par pi²
415,42 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 893 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,17 AC
Stationnement
8 places (4,22 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0440003829 | Évaluation des bâtiments | 61 115 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 682 $ CAD | Évaluation totale | 68 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0440003829
Évaluation du terrain
7 682 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 115 $ CAD
Évaluation totale
68 797 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1065 Muller Pky
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