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Faits saillants de l'investissement

  • Fully renovated building with new mechanicals, fixtures, and paved parking lot.
  • Includes adjacent vacant land, creating a combined 3.26-acre development opportunity.
  • C-1 Local Business Zoning allows for diverse commercial and mixed-use applications.
  • Located in a high-traffic area with strong visibility and convenient access.

Résumé de l'annonce

L'occasion d'être propriétaire d'un immeuble récemment rénové jusqu'aux palons, avec un terrain de stationnement fraîchement pavé et une superficie de 3,26 acres dans une zone très fréquentée à Pontiac. Ce bâtiment est prêt à l'emploi avec tous les nouveaux appareils et pièces mécaniques. Le zonage polyvalent C-1 pour les entreprises locales permet l'utilisation mixte, le bureau, la pension pour animaux de compagnie, la vente au détail, la salle d'exposition, la vie assistée, l'école et bien d'autres. L'utilisation spéciale permet les appartements multifamiliaux, les maisons de ville, les services automobiles, les cliniques médicales, les prêteurs sur gages et la vente au détail d'alcool. La restriction relative à l'acte ne permettra pas l'utilisation comme restaurant. Les possibilités avec cette propriété sont infinies, car de multiples structures peuvent être construites sur le terrain vacant. Les deux propriétés sont incluses dans la vente - Immeuble (1421226019) et Terrain vacant (1421226014).

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2014
Prix
1 661 471 $ CAD
Prix par pi²
405,24 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
C-1 Local Business - Le zonage permet l'utilisation mixte, le bureau, la pension pour animaux de compagnie, la vente au détail, la salle d'exposition, la vie assistée, l'école et bien d'autres. L'utilisation spéciale permet la multifamille
Stationnement
22 places (5,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
120’ sur Perry St

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Checkers
Flagstar
PNC Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14-21-226-019
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
86 208 $ CAD
  • ID d’inscription: 22900833

  • Date de mise sur le marché: 2021-05-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1065 N Perry St, Pontiac, MI 48340

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