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Mason Center 1065 Reading Rd 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mason, OH 45040
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Faits saillants
- Excellente visibilité le long du chemin Reading
- Situé le long du principal corridor de vente au détail entre Mason et Pisgah, OH
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | 3 ans | 14,26 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 51 332 $ CAD/an 4 278 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1065 Reading Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Mason Center
- Dollar General Market
- Harbor Freight Tools
- St. Vincent de Paul
- Woodcraft Furniture
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 116 426 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 10,49 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 116 426 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,49 AC |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Centre commercial Mason avec des locataires clés, notamment Dollar General Market, Harbor Freight Tools, Woodcraft, Saint Vincent De Paul, Tim's Pool and Spa, Bid FTA, Game Swap, H&R Block, Allstate et X-Athlete's Fitness. Les espaces plus petits devront être divisés et nécessiteront un bail à long terme d'un locataire de crédit solide. Ancien espace de restaurant 1 500 pieds carrés bientôt disponible. Possibilité de 3 600 pieds carrés à venir au début de 2025. Centre commercial de quartier d'environ 125 000 pi2 situé juste au nord de Western Row Road, sur Reading Road (US 42). *Des espaces plus petits sont maintenant disponibles *Près de 200 000 habitants diurnes à moins de 5 milles *Zone économiquement diversifiée avec tout, de la roulotte aux maisons haut de gamme *La population de l'anneau de 3 milles a augmenté de 30 % au cours des 15 dernières années *Le revenu médian en 3 milles est de près de 84 000$
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Présenté par
Mason Center | 1065 Reading Rd
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