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1065 W Sunset Blvd 600–1 300 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90012
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FAITS SAILLANTS
- 2 suites pouvant être combinées en 1 suite
- A 2 sorties à l'avant et à l'arrière
- Serrures magnétiques, sécurité sécurisée
- Elle dispose d'une salle de bain privée
- Stationnement disponible à l'arrière de l'immeuble
- À côté d'un marché fermier
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste C | 600 pi² | 2-5 ans | 58,10 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 34 861 $ CAD/an 2 905 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 2e étage, ste D | 700 pi² | Négociable | 53,95 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 37 767 $ CAD/an 3 147 $ CAD/mois | Loyer supernet |
2e étage, ste C
New A/c unit will be added upon new 3 year lease.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Vues sur la ligne d'horizon DTLA, parquet en bois dur vinyle de luxe
2e étage, ste D
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barbershop
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Behind Closed Drawers
- Détaillant
- -
- -
- Luxurious Lashes
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barbershop | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Behind Closed Drawers | Détaillant | - | - |
| Luxurious Lashes | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 3 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 150 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé entre Echo Park, Angeleno Heights et Chinatown. Imaginez le parc Echo avant que tout le monde ne découvre le parc Echo ! À proximité du stade Dodger, plusieurs immeubles résidentiels, par exemple Orsini, The Charie, Da Vinci, Ferrante, The Visconti et futur site de développement commercial et résidentiel de grande hauteur situé à côté du lot 1111, boulevard du coucher du soleil. Points de repère remarquables : Salle de concert Walt Disney, Grand Marché Central, The Broad, Olivera Street & Dodger Stadium
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lee's Holdings
1065 W Sunset Blvd
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