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Faits saillants de l'investissement

  • Excellent Highway Visibility
  • Large Parking Area with Room for Semi-Trucks and Campers
  • Large Square Footage Can Be Used as One Space or Subdivided into Various Units

Résumé de l'annonce

This 6.48-acre commercial property, with mixed zoning for Heavy Industrial and Commercial, offers endless possibilities with excellent highway access, existing infrastructure, and ample buildout potential. Featuring over 22,000sf of building space for retail, office space or storage, the site's large, paved parking area easily accommodates semis and retail parking. Previously a popular local retail and gas station hub, it could easily be revived as a store for hardware, outdoor goods, and gifts. The sizable improvements offer options for commercial condos, rentable suites or more. Much of the acreage remains developable.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
22 235 pi²
Année de construction/rénovation
1984/2000
Prix
1 957 522 $ CAD
Prix par pi²
88,04 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
6,48 AC
Zonage
C-1 - Zone commerciale
Façade
478’ sur US HWY 189
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 09-00-01132
  • 09-00-10376
  • 09-00-08771
Évaluation du terrain
20 708 $ CAD
Évaluation des bâtiments
118 774 $ CAD
Évaluation totale
139 482 $ CAD
  • ID d’inscription: 40945470

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10652 US Highway 189, Big Piney, WY 83113

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