Votre courriel a été envoyé.
University Mall 10653-10691 Braddock Rd 800–3 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairfax, VA 22032
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Intersection principale de Braddock Rd. & Rt. 123
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10621-A | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10621-B | 3 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
10621-10659 Braddock Rd - 1er étage - ste 10621-A
Former insurance office in interior mall. Can be combined with adjacent space to create 3,960 SF space. Can create exterior access to courtyard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
10621-10659 Braddock Rd - 1er étage - ste 10621-B
Interior mall former gaming center immediately available. Additional exterior signage fronting Braddock Road available. Space can be combined with adjacent 800 SF former insurance office which would allow for an exterior entrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à University Mall
- Giant
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 960 pi² | Superficie commerciale brute | 201 221 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 132,55 AC |
| Stationnement | 89 places | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 3 960 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 89 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 201 221 pi² |
| Superficie totale du terrain | 132,55 AC |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Disponibilité : Un espace en ligne de 1 286 s/f disponible dans la cour intérieure ; anciennement Peachwave Frozen Yogurt. Les salons de thé à bulles, de tabac/vapotage et de chicha sont interdits. Autres restrictions alimentaires également. Aucun espace de restauration nécessitant une ventilation disponible. Visibilité clé : Intersection principale des chemins Braddock et 123. Auditoire captif : Université George Mason, troisième en importance université en Virginie avec plus de 33 000 étudiants. Réaménagement en 2017 : Rénovation de 35 millions de dollars dont 60 000$ SF de nouveaux locaux commerciaux, de nouvelles façades, toits, devantures de magasins, éclairage, l'aménagement paysager et la construction de nouveaux terrains. Un bâtiment récemment rénové et Giant agrandi a rouvert ses portes en février 2017.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
University Mall | 10653-10691 Braddock Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.