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10654-10662 Ramona Ave 10 660 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Montclair, CA 91763 3 885 868 $ CAD (364,53 $ CAD/pi²) 6,53% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Huge Rear Lot for Expansive Parking
- Strong Market Rents
- Best Positioned Building in the Automotive Plaza
Résumé de l'annonce
10654 Ramona Ave represents a rare freestanding automotive- industrial asset located within one of the highest-density corridors in the Inland Empire. The property benefits from strong in-place income, front and rear functional bay configuration, and irreplaceable zoning, making it attractive to investors.
The leases are flexible allowing for rent optimization, tenant repositioning, and strategic stabilization, supporting a higher evaluation.
The property's rear yard area and operational flexibility provides superior access, circulation, and operational privacy.
Limited supply of automotive-industrial assets situated within a high-density automotive site, supporting long term tenant demand.
The leases are flexible allowing for rent optimization, tenant repositioning, and strategic stabilization, supporting a higher evaluation.
The property's rear yard area and operational flexibility provides superior access, circulation, and operational privacy.
Limited supply of automotive-industrial assets situated within a high-density automotive site, supporting long term tenant demand.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 885 868 $ CAD | Taille du lot | 0,75 AC |
| Prix par pi² | 364,53 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 660 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,53% | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 16 |
| Zonage | M2 - Automotive/ Industriel | ||
| Prix | 3 885 868 $ CAD |
| Prix par pi² | 364,53 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,53% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 660 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 16 |
| Zonage | M2 - Automotive/ Industriel |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Réception
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1012-062-15 | Évaluation des bâtiments | 1 364 207 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 832 027 $ CAD | Évaluation totale | 2 196 234 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1012-062-15
Évaluation du terrain
832 027 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 364 207 $ CAD
Évaluation totale
2 196 234 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
10654-10662 Ramona Ave
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