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10654 Main St
Clarence, NY 14031
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime office space available in the heart of Clarence Hollow! This versatile building offers excellent visibility and accessibility, featuring an ADA-compliant ramp and entry—perfect for meeting with clients. Inside, you’ll find multiple rooms that can serve as private offices or flexible workspaces, along with a clean, remodeled bathroom for convenience. The first floor showcases beautiful hardwood floors that add warmth and character to the space. Additional features include on-demand hot water, glass block windows, and a roof approximately 18 years old. Outside, enjoy plenty of off-street parking along with additional land to the rear of the lot, providing expansion or storage potential. An ideal opportunity for professionals seeking a welcoming, functional, and well-maintained office environment in one of Clarence’s most sought-after locations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
364 987 $ CAD
Prix par pi²
214,70 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 496 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,50 AC
Stationnement
10 places (5,88 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143200-072-060-0006-016-000 | Évaluation des bâtiments | 206 597 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 092 $ CAD | Évaluation totale | 261 689 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
143200-072-060-0006-016-000
Évaluation du terrain
55 092 $ CAD
Évaluation des bâtiments
206 597 $ CAD
Évaluation totale
261 689 $ CAD
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