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Prime Freestanding Building on FM 1097 10655 FM 1097 Rd W 3 500 pi² Bureau Immeuble Willis, TX 77318 2 488 500 $ CAD (711,00 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent nombre de trafic
- Newer construction
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue dans un espace de bureau moderne et à haute visibilité situé sur le corridor très fréquenté FM 1097 à Willis. Construit en 2015, cet impressionnant bâtiment sur pied offre environ 3 500 pieds carrés d'espace de travail adaptable, conçu pour répondre à une gamme de besoins commerciaux. À l'intérieur, vous trouverez une réception accueillante, cinq bureaux privés ou plus, une salle de conférence spacieuse, une salle des médias pour les présentations, une salle de repos entièrement équipée et des espaces de rangement pratiques.
Avec 1,16 acre de terrain, il y a beaucoup d'espace de stationnement et même une aire de stationnement supplémentaire déjà en place pour l'agrandissement futur, idéal pour l'ajout d'un bâtiment secondaire. Son design contemporain, combiné à un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée, rend cette propriété parfaite pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence et une marge de croissance. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cet espace de bureau polyvalent et très visible.
Avec 1,16 acre de terrain, il y a beaucoup d'espace de stationnement et même une aire de stationnement supplémentaire déjà en place pour l'agrandissement futur, idéal pour l'ajout d'un bâtiment secondaire. Son design contemporain, combiné à un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée, rend cette propriété parfaite pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence et une marge de croissance. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cet espace de bureau polyvalent et très visible.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
9 391 $
|
2,68 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
9 391 $
|
2,68 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 391 $ |
| Annuel par pi² | 2,68 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 391 $ |
| Annuel par pi² | 2,68 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 488 500 $ CAD
Prix par pi²
711,00 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 500 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,16 AC
Stationnement
18 places (5,14 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0012-00-05211 | Évaluation totale | 584 311 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 182 883 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 9 391 $ CAD (2,68 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 401 428 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0012-00-05211
Évaluation du terrain
182 883 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
401 428 $ CAD (2025)
Évaluation totale
584 311 $ CAD (2025)
Impôts annuels
9 391 $ CAD (2,68 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Prime Freestanding Building on FM 1097 | 10655 FM 1097 Rd W
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