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Plaza Alegre 10659-10771 N US 59 Hwy 2 344–4 829 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Houston, TX 77093
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Faits saillants
- Grocery-anchored by Mi Tienda and DD’ s Discounts
- Exposure to over 193,000 VPD
- Two 2 generation retail spaces fronting US59 (I-69) and a 0.61 acre pad site available for lease
- Prime hard corner at signalized intersection (SWC US-59 & Little York)
- Dense infill location with over 114,000 people within 3 miles
- Pad site available - located on hard corner of the lighted intersection (Little York&Bentley)
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 344 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10735 | 2 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10735-10769 Little York Rd - 1er étage
Additional .61 acre pad site available for lease Contact Collin Lester (713) 829-3243
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10735-10769 Little York Rd - 1er étage - ste 10735
Additional .61 acre pad site available for lease Contact Collin Lester (713) 829-3243
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Centrum Health
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Centrum Health | - | 1 | - |
| Clinica Villa Nueva | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 8 986 | International |
| Fresh Dental Care | - | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 085 | International |
| World Finance | Société de financement | 1 209 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Additional .61 acre pad site available for lease Contact Collin Lester (713) 829-3243
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Plaza Alegre | 10659-10771 N US 59 Hwy
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