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Kolapasi 1066 Tiger Blvd 2 405 pi² Commerce de détail Immeuble Clemson, SC 29631 1 790 590 $ CAD (744,53 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- CLOSE PROXIMITY TO CLEMSON UNIVERSITY
- TIGER BOULEVARD FRONTAGE – HIGH-VISIBILITY CORRIDOR
- 3% ANNUAL RENT INCREASES
Résumé de l'annonce
Close Proximity to Clemson University
- Clemson University enrolls 27,000+ students, employs over 6,000 faculty and staff, and generates an estimated $4.8 billion in annual economic impact across South Carolina.
3% Annual Rent Increases
- Providing built-in NOI growth and inflation hedge.
Tiger Boulevard Frontage – High-Visibility Corridor
- Direct frontage on busy Tiger Boulevard (40K VPD) provides easy ingress/egress, natural visibility, and proximity to the university's primary commercial and retail activity.
Upstate South Carolina | One of the Southeast's Fastest-Growing Regions
- Upstate South Carolina has added over 100,000 residents in the past decade, driven by BMW, Michelin, and Fluor anchoring a manufacturing and technology corridor attracting billions in capital investment annually.
Nearby Development – Clemson 2045 Plan
- Positioned just behind the site is a 5.92 acre project with 225 new residential units with 752 beds and 566 parking garage spaces with 71 surface retail parking spaces set to be completed in 2027.
Established Quick-Service Concept with Regional Footprint
- Operating across the Southeast with a scalable model and growing brand recognition.
- Clemson University enrolls 27,000+ students, employs over 6,000 faculty and staff, and generates an estimated $4.8 billion in annual economic impact across South Carolina.
3% Annual Rent Increases
- Providing built-in NOI growth and inflation hedge.
Tiger Boulevard Frontage – High-Visibility Corridor
- Direct frontage on busy Tiger Boulevard (40K VPD) provides easy ingress/egress, natural visibility, and proximity to the university's primary commercial and retail activity.
Upstate South Carolina | One of the Southeast's Fastest-Growing Regions
- Upstate South Carolina has added over 100,000 residents in the past decade, driven by BMW, Michelin, and Fluor anchoring a manufacturing and technology corridor attracting billions in capital investment annually.
Nearby Development – Clemson 2045 Plan
- Positioned just behind the site is a 5.92 acre project with 225 new residential units with 752 beds and 566 parking garage spaces with 71 surface retail parking spaces set to be completed in 2027.
Established Quick-Service Concept with Regional Footprint
- Operating across the Southeast with a scalable model and growing brand recognition.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 405 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2018
Prix
1 790 590 $ CAD
Prix par pi²
744,53 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
116 370 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
CP 2 Community Bus Dist
Stationnement
25 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Kolapasi
- -
- 2 405 pi²
- -
- Avr. 2031
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Kolapasi | - | 2 405 pi² | - | Avr. 2031 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4044-16-84-0567 | Évaluation des bâtiments | 29 398 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 998 $ CAD | Évaluation totale | 92 396 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4044-16-84-0567
Évaluation du terrain
62 998 $ CAD
Évaluation des bâtiments
29 398 $ CAD
Évaluation totale
92 396 $ CAD
Contacts
-
David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Mike Lucier -
Ben Olmstead -
Ben McCarter -
Kendra Doherty -
Connor Kuchman -
Atlantic Capital Partners
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Kolapasi | 1066 Tiger Blvd
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