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1066 W State Rd 42 - Crown Clean Fuels Lot • Terrain commercial • 4,06 Acres • 720 535 $ CAD • Brazil, IN 47834
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Résumé de l'annonce
High-Visibility I-70 Development Opportunity located at 1066 W. SR-42, Brazil, IN 47834. This 4.067-acre commercial land parcel features excellent access with two (2) INDOT approved concrete curb cuts to the site and benefits from 34,117 VPD along I-70. The property is located within 45-minutes of the Indianapolis International Airport and is zoned for Commercial Industrial Outdoor Storage (IOS) Permitted use.
Potential uses include truck stop, convenience store, and industrial outdoor storage development (IOS). The site offers exceptional central access with Indianapolis just 60 miles away (1 hour), and Cincinnati, Louisville, St. Louis, and Chicago all within 2-3.5 hours driving distance.
Asking Price: $530,000
Potential uses include truck stop, convenience store, and industrial outdoor storage development (IOS). The site offers exceptional central access with Indianapolis just 60 miles away (1 hour), and Cincinnati, Louisville, St. Louis, and Chicago all within 2-3.5 hours driving distance.
Asking Price: $530,000
Faits sur la propriété
| Prix | 720 535 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,06 AC |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 720 535 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 4,06 AC |
| Zonage | Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 720 535 $ CAD | Taille du lot | 4,06 AC |
| Prix par AC | 177 471,68 $ CAD |
| Prix | 720 535 $ CAD |
| Prix par AC | 177 471,68 $ CAD |
| Taille du lot | 4,06 AC |
Prime land site with direct I-70 visibility at Exit 23. The site is flat and development-ready.
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-03-25-400-020.003-011 | Évaluation des bâtiments | 107 305 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 153 917 $ CAD | Évaluation totale | 261 222 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-03-25-400-020.003-011
Évaluation du terrain
153 917 $ CAD
Évaluation des bâtiments
107 305 $ CAD
Évaluation totale
261 222 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1066 W State Rd 42 - Crown Clean Fuels
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