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10660 Mulberry Ave 49 530 pi² Industriel Immeuble Fontana, CA 92337 19 686 026 $ CAD (397,46 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 24-foot clear height accommodates racking and efficient storage.
- ±4,008 SF two-story office and mezzanine space for flexible administration.
- Convenient access to CA-60, I-10, and I-15 for regional and national distribution.
- Four dock-high doors and two ground-level doors streamline loading operations.
- Heavy power supply with 400 amps, 480 volts, three-phase electrical service.
- Located just 4.3 miles from Ontario International Airport for expedited logistics.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 19 686 026 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 49 530 pi² |
| Prix par pi² | 397,46 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 2,02 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - Industrielles | ||
| Prix | 19 686 026 $ CAD |
| Prix par pi² | 397,46 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,02 AC |
| Aire du bâtiment louable | 49 530 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - Industrielles |
Commodités
- Glacière
- Chambres de congélation
- Éclairage fluorescent
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le prix du loyer est à déterminer, avec des dépenses NNN estimées à 0,25 $ par pied carré. Un préavis de 24 heures est requis pour visiter la propriété. L'espace sera disponible pour occupation à partir du 1er avril 2026, car le locataire actuel doit quitter les lieux d'ici le 28 février 2026. Points clés : zonage M2 et rappel d'appeler pour planifier une visite. Ce bâtiment industriel de ±49 530 pieds carrés comprend ±1 844 pieds carrés d'espace de bureau et un espace de bureau en mezzanine supplémentaire de ±2 164 pieds carrés. L'entrepôt offre une hauteur libre de 24 pieds, quatre portes de quai et deux portes au niveau du sol, offrant une excellente fonctionnalité pour les opérations de distribution ou de fabrication. Équipé d'un éclairage T5, de 400 ampères de puissance à 480 volts, d'un service triphasé et d'une section de tirage souterraine de 1 600 ampères, l'installation est bien adaptée à une variété d'utilisations industrielles. Idéalement situé près des autoroutes I-10, I-15 et CA-60, la propriété offre un accès régional exceptionnel pour la logistique et le transport.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 49 530 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 49 530 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 49 530 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le prix du loyer est à déterminer, avec des dépenses NNN estimées à 0,25 $ par pied carré. Un préavis de 24 heures est requis pour visiter la propriété. L'espace sera disponible pour occupation à partir du 1er avril 2026, car le locataire actuel doit quitter les lieux d'ici le 28 février 2026. Points clés : zonage M2 et rappel d'appeler pour planifier une visite. Ce bâtiment industriel de ±49 530 pieds carrés comprend ±1 844 pieds carrés d'espace de bureau et un espace de bureau en mezzanine supplémentaire de ±2 164 pieds carrés. L'entrepôt offre une hauteur libre de 24 pieds, quatre portes de quai et deux portes au niveau du sol, offrant une excellente fonctionnalité pour les opérations de distribution ou de fabrication. Équipé d'un éclairage T5, de 400 ampères de puissance à 480 volts, d'un service triphasé et d'une section de tirage souterraine de 1 600 ampères, l'installation est bien adaptée à une variété d'utilisations industrielles. Idéalement situé près des autoroutes I-10, I-15 et CA-60, la propriété offre un accès régional exceptionnel pour la logistique et le transport.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0238-091-73 | Évaluation des bâtiments | 11 789 828 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 745 505 $ CAD | Évaluation totale | 15 535 333 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Michael Chavez -
David Nguyen -
Valentina Cadogan -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
10660 Mulberry Ave
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