Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
10662 Fremont Pike
Perrysburg, OH 43551
Valvoline · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Valvoline est un affleuplement du Quartier carré français, un réaménagement de plus de 40 000+ SF multi-immeubles
- Garantie corporative par Valvoline LLC, le deuxième fournisseur de services de vidange d'huile en importance aux États-Unis avec plus de 1 650 emplacements (S&P : BB)
- Perrysburg est un sous-marché dense de Toledo à seulement 2 heures de Cleveland et à 1 heure de Detroit - 85 000 résidents à moins de 5 milles et 108 k$+ AHI à moins de 3 milles.
- Nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans, garanti par l'entreprise, avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
- La propriété, ainsi que le reste du Quartier carré français, bénéficie d'une construction neuve de haute qualité qui n'offre aucun entretien différé
- Visibilité sur la route 20/23, Fremont Pike, avec plus de 36 000 véhicules circulant quotidiennement, à quelques centaines de pieds de son échangeur avec I-75 (72 833 VPD)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 087 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 190 591 $ CAD
Prix par pi²
1 049,64 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
109 530 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,44 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P60-400-090101018000 | Évaluation des bâtiments | 681 299 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 457 895 $ CAD | Évaluation totale | 1 139 194 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P60-400-090101018000
Évaluation du terrain
457 895 $ CAD
Évaluation des bâtiments
681 299 $ CAD
Évaluation totale
1 139 194 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
