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Valvoline 10662 Fremont Pike 2 087 pi² Commerce de détail Immeuble Perrysburg, OH 43551 2 174 532 $ CAD (1 041,94 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Valvoline est un affleuplement du Quartier carré français, un réaménagement de plus de 40 000+ SF multi-immeubles
- Garantie corporative par Valvoline LLC, le deuxième fournisseur de services de vidange d'huile en importance aux États-Unis avec plus de 1 650 emplacements (S&P : BB)
- Perrysburg est un sous-marché dense de Toledo à seulement 2 heures de Cleveland et à 1 heure de Detroit - 85 000 résidents à moins de 5 milles et 108 k$+ AHI à moins de 3 milles.
- Nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans, garanti par l'entreprise, avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
- La propriété, ainsi que le reste du Quartier carré français, bénéficie d'une construction neuve de haute qualité qui n'offre aucun entretien différé
- Visibilité sur la route 20/23, Fremont Pike, avec plus de 36 000 véhicules circulant quotidiennement, à quelques centaines de pieds de son échangeur avec I-75 (72 833 VPD)
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Services
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- Loyer hypernet
- Juil. 2038
Valvoline™ a passé plus de 150 ans sous le capot à perfectionner ses lubrifiants pour améliorer la performance du véhicule. En tant que division de Valvoline, Valvoline Instant Oil Change fait partie de ce riche patrimoine. Avec des changements d'huile en environ 15 minutes et plus de 1 500 emplacements, Valvoline Instant Oil Change permettra aux clients de rester sur la route afin qu'ils restent au top de leurs activités. Grâce à leurs services d'entretien préventif, ils économiseront en moyenne 20 à 50 % de plus que la plupart des concessionnaires.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services | - | - | Loyer hypernet | Juil. 2038 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P60-400-090101018000 | Évaluation des bâtiments | 673 537 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 452 679 $ CAD | Évaluation totale | 1 126 216 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Valvoline | 10662 Fremont Pike
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