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Monaco Business Center 10663 Monaco Dr 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32218
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation de premier plan. Signalisation sur monument et bâtiment disponible pour une visibilité maximale.
- Emplacement de choix. Situé sur Dunn Ave (36 000 VPD) et l'I-95 (92 500 VPD), la propriété bénéficie d'un emplacement unique, garantissant un fort achalandage et un accès facile.
- Corridor commercial à fort trafic. Situé en face d'un centre commercial ancré par Publix et Harbor Freight, générant un fort afflux de clientèle.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 103 | 1 500 pi² | 25’ | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 921 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 104 | 1 500 pi² | 25’ | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 921 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10663 Monaco Dr - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 25’
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
10663 Monaco Dr - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 25’
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Centy's Way LLC
- -
- -
- -
- Monaco 24 Hour Coin Laundry
- Lessive
- 1
- Local
- Trillion Kuttz Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Centy's Way LLC | - | - | - |
| Monaco 24 Hour Coin Laundry | Lessive | 1 | Local |
| Trillion Kuttz Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 330’ le Monaco Drive |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 34 250 pi² |
| Stationnement | 78 places | Superficie totale du terrain | 12,68 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2016 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 78 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 330’ le Monaco Drive |
| Superficie commerciale brute | 34 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,68 AC |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de choix à louer, composé de deux unités : suite 103 et 104, chacune offrant 1 500 pieds carrés (peuvent être combinées). La propriété est idéalement située juste à côté de Dunn Avenue (36 000 véhicules par jour) et de l'I-95. Ce corridor commercial dynamique abrite de nombreux détaillants de renom, notamment Sam's Club, Anheuser-Busch, Hibbet Sports, Bealls et Planet Fitness. Le Monaco Business Center est le centre parfait pour un commerce de destination ou un espace de bureau pour toute entreprise souhaitant profiter d'une forte densité de population et d'un trafic commercial important. Accès pratique. Deux points d'entrée/sortie avec un stationnement sur place généreux pour les locataires et les clients. Plafonds hauts avec beaucoup de lumière naturelle.
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jorge Garavito
Monaco Business Center | 10663 Monaco Dr
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