Votre courriel a été envoyé.
10669 Fm 1484 Rd 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Conroe, TX 77303
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- large amount of vehicle traffic (10,000/day) 5 lane road for great exposure. extra space around building Affordability, Low utilities.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | 2 ans | 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 20 195 $ CAD/an 1 683 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
500 square foot 2 room office building suitable for small office. Single bathroom. Access directly to FM1484.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1988/2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2019 |
À propos de la propriété
500 SF Commerical Building for Lease. Looking for an affordable commercial space with excellent visibility? This recently renovated building is now available for lease on FM 1484 in Conroe, TX offering outstanding exposure along busy five lane roadway with approximately 10,000 vehicles passing daily. The property sits on approximately 1/4 acre providing ample parking and outdoor/green space for a variety of business uses. Property features include 2 separate office rooms with individual ac units. Low utility costs. Ample onsite parking. Fit for professional office, insurance or real estate office, contractor or service business, used car sales, and other small businesses. Conveniently located just 15 minutes from Interstate 45 with easy access to downtown Conroe, TX or the The Woodlands, Tx. This property combines affordability, accessability, and visibility in one location. Opportunities like this are hard to find. Contact us today for scheduling a visit or tour.
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Peter Zotos
10669 Fm 1484 Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.