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Shamoun Plaza 1067-1071 Broadway 595–2 490 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chula Vista, CA 91911
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation du monument disponible
- Situé à Busy Broadway Retail Corridor (22 331 VPD)
- Proximité de l'autoroute I-5
- CCP (plan central commercial précis)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 300 pi² | Négociable | 38,38 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 49 892 $ CAD/an 4 158 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 108 | 595 pi² | Négociable | 50,34 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 29 953 $ CAD/an 2 496 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 113 | 595 pi² | Négociable | 50,34 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 29 953 $ CAD/an 2 496 $ CAD/mois | Brut modifié |
1067-1071 Broadway - 1er étage - ste 105
one (1) restroom, open retail area
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- $3,000/Month Gross
1067-1071 Broadway - 1er étage - ste 108
two (2) shop sinks
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- $1,800/Month Gross
1067-1071 Broadway - 1er étage - ste 113
One (1) Storage, One (1) Restroom Rate: $1,800/Month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 490 pi² | Façade | 182’ le Broadway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 362 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 490 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 182’ le Broadway |
| Superficie commerciale brute | 12 362 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété de vente au détail à locataires multiples est située dans le corridor de détail achalandé de Broadway et est à proximité de l'autoroute I-5. Des panneaux de signalisation sont également disponibles ici.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shamoun Plaza | 1067-1071 Broadway
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