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Former Orchard Supply Hardware 1067 N Davis Rd 38 542 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salinas, CA 93907
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FAITS SAILLANTS
- Intersection signalée de trois grandes rues commerciales et de détail
- Principaux locataires à proximité
- Panneau commémoratif et signalisation de l'édifice
- Porte ouest vers le centre électrique Salinas sur le chemin Davis
- Excellentes occasions d'image de marque
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1067 | 38 542 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 1 067 544 $ CAD/an 88 962 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1067
Building Areas: Main Building including Outdoor Nursery, Indoor Dock/Warehouse and Main Retail Sales Area. GROUND FLOOR (Under Roof): 25,570 SF Showroom, Restrooms, Vestibule, Building Addition, Electric & Generator Rooms, bonus Mezzanine Area 1,387 SF (not included in ground floor area) EXISTING STORAGE/WAREHOUSE (Under Roof): 5,718 SF Sub-Total Building Under Roof: 31,288 SF ADDITION NURSERY (No Roof): 7,254 SF TOTAL BUILDING AREA 38,542 SF Loading: 1 Double Wide Truck Ramp with Roll Up Doors. 2025 Estimated NNN charge (excluding casualty insurance) adds 43 cents per SF per month to the Base Rent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FORMER ORCHARD SUPPLY HARDWARE
- Carl's Jr
- Costco
- Dick's Sporting Goods
- IHOP
- Walmart
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 38 542 pi² | Superficie commerciale brute | 38 542 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Jardinerie | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 38 542 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Jardinerie |
| Superficie commerciale brute | 38 542 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Carrefour de trois grandes rues commerciales et de vente au détail : North Davis Road, Highway 101 et Laurel Drive. Porte ouest vers le centre électrique Salinas sur le chemin Davis. Excellentes occasions d'image de marque (signalisation des monuments et des édifices). Les principaux locataires à proximité comprennent : iHop, Carl's Jr., Dick's Sporting Goods, Costco, Walmart, Black Bear Diner, Famous Dave's, Dollar Tree, Ross Dress For Less, Office Max, Western Dental, PetSmart, Boot Barn, Outback Steakhouse, JoAnn Fabrics, In Shape Health Club.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Orchard Supply Hardware | 1067 N Davis Rd
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