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1067 Utica Ave 2 474 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11203 1 500 664 $ CAD (606,57 $ CAD/pi²) 6,86% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- FULLY FREE-MARKET
- APARTMENTS ARE FULLY RENOVATED
- THREE APARTMENTS AND STORE
- 100% COLLECTIONS
Résumé de l'annonce
THREE UNITS AND A STORE
FULLY RENOVATED 6.85 CAP DAY ONE, OVER +10 CAP ON LEASE RENWELS
CLEAN BUILDING
LARGE BASEMENT WITH HIGH CIELINGS
FULLY RENOVATED 6.85 CAP DAY ONE, OVER +10 CAP ON LEASE RENWELS
CLEAN BUILDING
LARGE BASEMENT WITH HIGH CIELINGS
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
140 118 $
|
56,64 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
140 118 $
|
56,64 $
|
| Taxes |
22 432 $
|
9,07 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 734 $
|
5,96 $
|
| Total des dépenses |
37 166 $
|
15,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
102 952 $
|
41,61 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 140 118 $ |
| Annuel par pi² | 56,64 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 140 118 $ |
| Annuel par pi² | 56,64 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 432 $ |
| Annuel par pi² | 9,07 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 734 $ |
| Annuel par pi² | 5,96 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 166 $ |
| Annuel par pi² | 15,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 952 $ |
| Annuel par pi² | 41,61 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 474 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1931/2019
Prix
1 500 664 $ CAD
Prix par pi²
606,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,86%
Revenu net d’exploitation
102 952 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
C8-1 - Le C8-1 est un district de zonage commercial situé à Brooklyn, dans l'État de New York. Il permet une vaste gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères, comme les magasins de détail, les entrepôts
Façade
20’ sur Utica Ave
Commodités
- Cour
- Terrain clôturé
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04735-0046 | Évaluation totale | 200 134 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 923 $ CAD | Impôts annuels | 22 432 $ CAD (9,07 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 168 211 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04735-0046
Évaluation du terrain
31 923 $ CAD
Évaluation des bâtiments
168 211 $ CAD
Évaluation totale
200 134 $ CAD
Impôts annuels
22 432 $ CAD (9,07 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
1067 Utica Ave
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