1067 Virginia Center Pky
Glen Allen, VA 23059
Stuart's Crossing Phase II · Commerce de détail Propriété À louer · 7 000 pi²

La Phase II de Stuart’s Crossing offre une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux au cœur du dynamique corridor commercial de Glen Allen. Située au 1067 Virginia Center Parkway, cette nouvelle phase de développement propose jusqu’à 7 000 pieds carrés d’espace commercial, avec des aménagements prévus pour des terrasses extérieures, idéales pour des restaurants, cafés ou concepts de commerce expérientiel. Le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité grâce à une intersection avec feux de circulation sur Brook Road, qui voit passer 38 000 véhicules par jour, et se trouve juste au nord de l’échangeur de l’I-295, garantissant une connectivité régionale optimale. La Phase I de Stuart’s Crossing accueille déjà des locataires nationaux performants tels que Starbucks, Verizon, Sherwin Williams et Five Guys, créant un environnement de co-location dynamique. La zone environnante comprend un mélange solide de grandes enseignes de détail comme Target, Dick’s Sporting Goods, HomeGoods, Best Buy et Publix, ainsi que des destinations de divertissement et de fitness telles que Regal Cinemas et SportClips. La propriété est également adjacente au Henrico Sports & Event Center et au Virginia Center Commons, qui attirent ensemble un flux important de visiteurs quotidiens. La croissance résidentielle dans la région immédiate est en plein essor, avec plus de 8 200 nouvelles unités prévues ou en construction, incluant des appartements, des condos, des maisons en rangée et des maisons unifamiliales. Cette base de population en expansion, combinée à des revenus ménagers solides atteignant en moyenne plus de 122 000 $ dans un rayon de 5 miles, positionne la Phase II de Stuart’s Crossing comme un emplacement de choix pour les détaillants cherchant visibilité, trafic et croissance à long terme.