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7-Eleven / TimeMaxx 10670 Little York rd 4 650 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77041 6 442 171 $ CAD (1 385,41 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2022 Construction, Former Large Format 7-Eleven – 4,650+/- SF Building on 0.95+/- Acre Site
- Subject Property is Located in a Dense Industrial Corridor and Surrounded by Several Large Industrial Tenants
- 7-Eleven (S&P Rated A) is the Largest Chain Store Operator in the World with Over 85,000 Stores; Time Maxx 28+ Locations in Greater Houston Area
- Signalized, Hard Corner Location at the Intersection of W Sam Houston Pkwy N (18,400 VPD) and W Little York Rd (26,300 VPD)
- High Growth Trade Area in Houston, Surrounded by Over 257,000 Residents Living Within a 5 Mile Radius
- Houston | 5th Largest Metro in the U.S. | Population: 2.33M+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
12 Yrs. Remaining on 7-Eleven Corporate Lease. Rare NNN Lease w/ 10% Rent Bumps Every 5 Yrs., Starting Yr. 6 in Primary Term & Yr. 16 in Options
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
4 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
6 442 171 $ CAD
Prix par pi²
1 385,41 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
386 530 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
F1 - Commerciale
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1248460010001 | Évaluation des bâtiments | 1 697 013 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 445 608 $ CAD | Évaluation totale | 3 142 621 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1248460010001
Évaluation du terrain
1 445 608 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 697 013 $ CAD
Évaluation totale
3 142 621 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7-Eleven / TimeMaxx | 10670 Little York rd
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