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1068 Barton St E, Hamilton 1068-1072 Barton St E 2 281 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamilton, ON L8H 2V1
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Faits saillants
- Bonne circulation piétonnière
- Étapes vers une Ottawa St N dynamique
- À quelques pas du Centre commercial Center on Barton.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 281 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 240,00 $ CAD/pi²/an 20,00 $ CAD/pi²/mois 547 440 $ CAD/an 45 620 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Occasion exceptionnelle de louer un espace commercial très en vue situé sur la rue Barton Est, à quelques pas de la rue Ottawa Nord, une intersection animée dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en pleine évolution de Hamilton. Cette unité polyvalente de 2 281 pieds carrés avec une zone de chargement est zonée C5 et offre une flexibilité pour une large gamme d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les services personnels, et bien plus encore. Stratégiquement située à distance de marche du Centre sur Barton Mall, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et automobile ainsi que d'un excellent accès au transport en commun. À proximité de grands détaillants nationaux, de restaurants et de zones résidentielles à haute densité. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à développer votre marque, cet emplacement offre la visibilité, l'accessibilité et la flexibilité nécessaires pour faire prospérer votre activité. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement privé sur place et un stationnement public municipal situé commodément derrière le bâtiment. Cette unité d'angle offre une excellente visibilité pour l'affichage. Certaines photos sont mises en scène virtuellement pour illustrer les possibilités d'utilisation.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Grand espace vierge
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- DMFL Tattoo Studio
- Services
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- Rockney's Records
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| DMFL Tattoo Studio | Services | - | - |
| Rockney's Records | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 281 pi² | Superficie commerciale brute | 8 835 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2026 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 281 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 835 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Occasion exceptionnelle de louer un espace commercial très visible situé sur Barton Street East, à quelques pas d’Ottawa Street North. Un carrefour animé dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en pleine évolution de Hamilton. Cette unité polyvalente de 2 281 pieds carrés, avec sa propre zone de chargement, est zonée C5 et offre une flexibilité pour une large gamme d’utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les services personnels, et plus encore. Stratégiquement située à distance de marche du Centre on Barton Mall, la propriété bénéficie d’un fort achalandage piétonnier et automobile ainsi que d’un excellent accès au transport en commun. À proximité de grands détaillants nationaux, de restaurants et de zones résidentielles à haute densité. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à développer votre marque, cet emplacement offre la visibilité, l’accessibilité et la flexibilité nécessaires pour faire prospérer votre entreprise. Caractéristiques supplémentaires : stationnement privé sur place et un stationnement public municipal situé commodément derrière le bâtiment. Cette unité d’angle offre un potentiel exceptionnel pour l’affichage de votre enseigne. Certaines photos sont mises en scène virtuellement pour illustrer des utilisations possibles.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Property Management
1068 Barton St E, Hamilton | 1068-1072 Barton St E
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