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10685 Emerald Coast Pky
Sandestin, FL 32550
Circle K · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5,656 Total SF 3,422 SF heated & cooled; 0.6-acres
- Current Tenant with Income: Immediate cash flow from an active tenant, providing stable income while securing replacement tenant at higher market rent
- Convenience Retail Potential: Ideal for convenience-oriented retail concepts, QSR, or complementary services to capture local and tourist traffic.
- Existing Gas Station: Fully operational with established infrastructure and fuel service capabilities. Current operator expected to relocate in 2027.
- Prime Location on US-98: High-visibility site along a major corridor in Destin/Miramar Beach, with strong traffic counts and accessibility.
- Strong Demographics & Tourism: Located in a thriving coastal market with robust year-round activity and seasonal tourism spikes.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Investment Opportunity on Emerald Coast Parkway (US Hwy 98) in Destin, FL! This high-visibility property features an existing gas station with a current income-producing tenant, offering immediate cash flow , and a value-add opportunity to re-tenant and mark rent to market upon current tenant‘s lease expiration in 2027. Located in a thriving coastal market with strong demographics and heavy tourist traffic, the site is ideal for convenience retail, QSR, or redevelopment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 462 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
HWY 98
Stationnement
14 places (4,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-2S-21-42000-008-0020 | Évaluation des bâtiments | 477 628 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 962 542 $ CAD | Évaluation totale | 1 440 170 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-2S-21-42000-008-0020
Évaluation du terrain
962 542 $ CAD
Évaluation des bâtiments
477 628 $ CAD
Évaluation totale
1 440 170 $ CAD
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